約定返済

過払い金についての質問です。 以前、8年くらい前に武富士ともう一社...約定返済

【至急!】住宅ローンの返済について質問です。
ある程度、まとまった金額を一括して返すと、金利分は戻ってきますか?住宅ローン(35年払い)を元利均等変動周期(約定利率1.7%)で組みました。
現在のローン残高は18294157円です。
諸事情で土地と建物を売却するのですが、査定してもらったら、1600~1700万円と言われました。
これを銀行に一括で返済したら、金利分は戻ってきますか?また、戻るとしたら、いくら位戻ってきますか?ご回答の程、宜しくお願い申し上げます。

将来の金利負担分はお得になりますが、残念ながら金利が戻ることにはなりません。
また住宅ローンは金利が後払いですので、約定返済日(毎月の引き落とし日)以外の日に全額返済すれば、前回の返済日以降の金利相当額を支払うことになります。
シミュレーションサイトのURL→www.saveinfo.or.jp/tool/sikin/menu/s_kuriage.html補足:住居売却に伴う不動産業者への手数料、担保権抹消に伴う司法書士への手数料のほか、中途返済手数料を徴求する金融機関もありますのでご注意を。
「参考になれば幸いです」

2013/5/11 20:14:59

8年前の過払い金請求に伴う利息について。
平成18年に完済したアコムとの取引に関して、この度、過払い請求の訴訟をしようと考えています。
ネットで検索し、引き直し計算と、個人での訴訟方法などは把握しているつもりですが、取引終了から8年も経過している現時点でも、過払い金に対しての金利5%の請求は勝ち取る可能性はあるのでしょうか?8年間も放置していましたので、計算してみたら、利息だけでも相当な金額になります。
過払い請求という行為が、世間に広まってからずいぶん経ちますが、8年間ほっといたことは問題になりませんか??個人で対応する予定ですので、法的な判断基準と、相手の反応も、ある程度理解したうえで挑みたいと考えています。
「悪意による受益者」として、その間に過払いであることを伝えなかったアコム側に責任がある。
という見方がありますが、この場合もそれに該当するのでしょうか??宜しくお願いします。

訴訟をおこして取り返そうとするのなら、元金に、「利息」を付けて取り返さなければ、訴訟をおこす意味すらありません。
「悪意の受益者」とは「受けとれないと知っていて受けとっていた者」という意味ですので、相手は「知らなかった」と必ず主張してきますが、あなたは裁判で、「法律を熟知している貸金業者なら、当然知っていたはずだ」と戦って勝ち取るのです。
それで勝算はどうかといえば、先人の多くが戦って勝ち取ってきてくれたおかげで、いまではセオリー通りの主張さえしていれば、ほとんど何の障害も無く勝ち取れるほどになっていますので、安心してください。
約定返済完了後8年を経過していることは、何の問題もありません。
10年を超えると時効になりますので、しっかりと戦う準備と勉強をして、10年になる前に訴訟をおこして、確実に勝利してください。
8年もあると、場合によっては約定利息全額を超えていて、その結果、無利息でお金を借りて謝礼までもらったのと同じ事になってしまうという場合もありますが、その場合でも悪意の受益をした責任を取ってもらうだけのことなので、遠慮する必要はありません。
ただし返済期間中に、一度完済して、再度借り入れをしていたなど、途中に少し空いている期間があるという場合は、少し戦いは大変になりますので、そういう質問なら、に再度質問されるとよいかと思います。
もっとも難しい争点があるなら、いさぎよく弁護士という解答が大半になってしまう予感がしますが。

2014/2/13 15:03:35

トヨタファイナンスについてです。
1回目の引き落とし日に遅れると、次の審査に影響はありますか?質問お願いします。
今、車の買い替えを考えています。
今の車もトヨタファイナンスのカーローンで買ったのですが、今年に入って1回だけ引き落とし日に間に合わず、後日2回目の引き落とし日に引き落とされたといったことがありました。
遅れたのはこの1回だけです。
この事が、今回の審査に関わってくる事はあるのでしょうか?お分かりになる方、宜しくお願いします。
補足通常引き落としは毎月2日で、同月の19日に引き落とされました。

全くないと言えません。
返済約定日から1ヶ月遅れて支払いをしているので、信用情報の記録としては「A」マークが記録されています。
1ヶ月も放置していた原因は分かりませんが1回だけなら、あまり問題視されない場合もありますが、金融機関によって判断は異なります。
ただ、トヨタファイナンス社内の情報としては、1ヶ月送れて支払いをしている記録は分かるので厳しいかもしれないですね。
補足金融機関により異なりますが、2~3日の遅れであれば、遅滞の記録が残らない事がありますが、2週間以上経過してますので記録は残ってます。

2011/7/20 21:45:02

簿記(費用の見越しについて)費用の見越しの流れを教えてください。
当期×1年4月1日から×2年3月31日期末残高 借入金 61200一括返済の約定であり、利率年3%で毎年7月末日および1月末日に利息を支払う。
なお、利息にかかる経過処理は行われていない。
解答が61200×3%×2/12=306支払利息 306/未払費用 306という問題と解答はわかりました。
ですが、翌期の仕訳の流れが知りたいです。
×2年4月1日に再振替仕訳をするんですよね?未払費用 306/支払利息 306次の7月末日と1月末日と決算仕訳はどうなるのでしょうか?回答よろしくお願いします。

◆翌期の流れ①x2年4月1日:期首再振替未払利息 306 / 支払利息 306②x2年7月末:6ヶ月分の利息の支払い支払利息 918 / 現金など 918③x3年1月末:6ヶ月分の利息の支払い支払利息 918 / 現金など 918④x3年3月末:決算整理仕訳支払利息 306 / 未払利息 306結果、支払利息勘定の残高は1836になり、これがx2年4月からx3年3月までの12ヶ月間に対応する金額となります。

2017/1/10 17:13:01

強制執行の約定が付いた金銭貸借の公正証書を作ったのですが、金銭の返済が行われなかった場合、強制執行をしようと思うのですが、(私は債権者です。
)借りた側が、強制執行を警戒し、対策として、・不動産や動産の名義を本人名義から親族名義にしておく・預金口座の残高を現金化しておく等の対策を取っていることも考えられると思います。
そこで、色々と調べたのですが、「財産開示手続」という、手続きを知りました。
これは、裁判の判決を経て、強制執行が効力を発揮しなかった場合に、債権者の申し立てにより、行えることみたいなのですが、公正証書を取り交わした債権者でも、この手続きを行うことが出来るみたいです。
しかし、これにより、債務者の財産が無いことが判明した場合、債権の回収は不可能なのでしょうか?※また、公正証書を取り交わした債権者は強制執行が不発に終わった場合、債権の回収は、債務者の意思に委ねる他は無いのでしょうか?補足>金融機関を30行差押して相手の本籍地付の住民票は持っています。
(提出させました)なので、銀行口座の差し押さえたいと思っています。
>次は他の物を30件くらい差押えて物とは動産のことでしょうか?----財産開示は公正証書でも出来るみたいですが、users.ejnet.ne.jp/~yodaben/topic13.htm財産開示をさせると、相手に対して、こちらが考えていることを教えることになり逆効果になってしまいますでしょうか?

支払督促・公正証書では財産開示は出来ません。
財産開示をしても、差押せ出来そうな物件は、何回もの経験上、先ず出て来ません。
しかしこれと関係なく差押は出来ます。
何もなければ空振りに成るだけです。
債務名義は10年間は有効ですから、何回でも差し押さえが出来ます。
債務者の意志に任せると言う事は放棄するのと同じです。
費用の点も有りますが、例えば金融機関を30行差押して空振りし、又30行押えて空振りし、次は他の物を30件くらい差押えて御覧なさい。
殆どの人が空振りで有っても支払いをしてきます。
それでも払わない人は、本当にm何にもなく、何をやっても取れません。

2013/7/31 15:20:25

ヤフオクで出品しました。
落札者がいて、取引連絡をしていくうち、わからないことがでてきました。
教えてください。
落札者様が、支払い手続きが完了したので、発送の準備をしてくださいと連絡がありました。
当方、ヤフー決済は、ゆうちょ銀行で登録をしています。
振込が完了したと思い、記帳したのですが、入金になっていません。
再度、発送の状況を教えてくださいと、連絡がありました。
入金を確認してから、発送したいのですが、どうしたらいいのでしょうか ?とても困っています。

急送のタイミングは展示の時に示されたかんたん決算にありませんでしたか。
もしそれが示していなければ、さらに着金の前に基本的に船で行くでしょう?後部は取り出します。
また、急送はで着金の後に問題を引き起こします。
それがさらに落札者が失敗したことによる着金などの前に言われている場合、ノートを中へ示し、着金の後に送る展示の時に示した後の船。
それが拒絶可能であるので。
パートナーは、どんな種類の手続きを行いましたか。
約定返済の日付を調査しましょう。
それが価格支払い管理サービスのオブジェクト・カテゴリーの品物だった場合、それだった、カラムに書かれた、急送の詳細のように、前もって、あなた「なった、かんたん決算中の私たちの受取アカウントへの支払処理をチェックした後の急送?」価格支払い管理サービスの場合には、それが別のフローになるので、支援をよく読んでください。
「それが払い、手続きが糸冬わったので、急送を準備してください。
」していない、この落札者は最も重要なものを示しました、の「それはチェックすることができるか。
」約定返済の日付を調べた後に船で行く人々がさらにいます。
「それはチェックの後に急送になります」とパートナーに言うほうがよいように、それが話です。
しかしながら、それはある、支払手続によってのみ送られる方向および実際の支払いをチェックした後に送られる人々はチェックしますが、それが実際の支払いチェックの後に急送である場合、出品者の一人です。
説明カラムでそれを前もって書かなければなりません。
支払手続が落札者の間で完成する場合。
後部が取り出す場合、それは現われます。
また、船を直ちに思う人々がさらにいるので、「実際の支払いチェックの後の急送」が報告されます。
それは落札者に関して問題を抱えているかもしれません。
時間は、他の金融機関から支払いにしばらくの間かかるでしょう。
約定返済の日付は利用明細「受取リスト」によってチェックされますか。
それが今回いつ船で行くかは、さらに上記のものに基づくかもしれません。
また、それは単にそれを持っているかもしれません、責任の中で判断します。
ところで、パートナーの支払手続がチェックされることができる場合、次のカテゴリーのものを送らなければなりません。
取り出された記事は何ですか。
それは偶然に実行し、価格支払い管理サービス用

2014/3/26 23:56:35

金借りたときの通常利率とはなんですか?4.5%~18%とか意味がよくわからないです

個々の契約上の金利。
融資残高に応じて金利の上げ下げがある商品ではその基準となる金利。
約定返済に適用される金利のこと。
約定返済がされない場合は通常利率での加算ではなくて遅延損害の利率が適用されます。

2013/6/10 12:35:28

住宅ローンに関して質問です。
CIC開示したところ、既に解約済みのクレジットカードに関して、以下の表示でした。
H23.2月-、H23.1月S、H22.12月A、H22.11月A、H22.10月-、H22.6月-、H22.5月S、H22.4月A、H22.3月-、H21.12月S、H21.11月A、H21.10月-、H21年.9月-現在使用しているクレジットカード及び携帯の直近の表示は全てSでしたが、この状況ですと住宅ローンを借りるのは難しいでしょうか?以上、ご教示をお願い致します。
補足早々にご教示いただき、ありがとうございました。
$の記載ミスがありすみません。
該当カードのCIC開示結果の保有期限欄が空白であった為、カード会社に問い合わせたところ。
カードはまだ契約中であることがわかりました。
カードは家のどこかに眠っていると思うのですが、今月カードを新たに利用し、しっかり支払いをすれば、H22年以前のデータは消えますでしょうか?

右上に情報保有期限が記載されています。
完済解約から5年です。
Sではなくて$ですね。
説明されていると思うけれど$は契約通り約定返済日に返済された記しです。
Aは契約者都合の延滞です。
-はその月の請求が無いわけですが、24ヶ月以内にAが4回と言うよりは毎月利用しているわけでもないのに利用した際にかなりの高確率で返済を延滞していて実に7打数4安打の.571とかなりの強打者です。
申し込み時に他社債務が無いのなら積極的に審査落ちさせる必要も無いと思うけど、よろしくない履歴である事は確かです。

2014/11/9 10:07:51

楽天スーパーローンで50万お借りしましたが月々の返済額を1万から5万に変更したいのですが、その変更はできないのでしょうか?ネットで探しても、繰り上げ返済はあっても月々の返済額の変更はのってなかったので…よろしくお願いします。

楽天銀行カードローンの返済方法は下記の2種類のみ。
・残高スライドリボルビング返済・元利込定額返済月々の返済額を任意で変更することはできません。
約定返済は「口座引落」であり、それ以外だと「随時返済」になります。
(随時返済)・提携ATMにてカードで返済・提携ネットバンキングにて返済・指定口座あてに振込で返済

2017/7/8 15:18:41

過払い金についての質問です。
以前、8年くらい前に武富士ともう一社から借りていたのですがそのもう一社を覚えていません。
そして完済するときに弁護士を通して一括で払いました。
それってやはり弁護士さんがそういのを計算して出した額なので過払いなどないのですかね?武富士は潰れたのでもうダメなのはわかるのですが、もう一社を調べるには弁護士などに相談しても分からないでしょうか?わかったとしても自分に過払いがあったとしても僅かな額なんだろうなって思っちゃいます…。
同じような経験した方おられますか?

約定残ありから法定利息で引き直し計算をした結果、それでも借入元金が残っていたから一括清算する必要が生じたのです。
この状態は厳密には過払いとは言いません。
過払いとは法定利息で計算した場合に借入元金は既になく、以降の返済額は全て貯金しているような状態の事を云いますから追い金を出して完済になるという事は無いのです。
質問の状態は契約外取引ですから任意整理をしたという事です。
一括清算出来る財力があって良かったのだと理解していれば良いでしょう。
清算出来なければ個人信用情報には異動と記載されてブラック入りしていたのですから。
※8年前なら業者側の報復ともいえるコード71と言われる個信の記載がされた可能性もありますが、この記載は2010年4月で廃止されているので過払い請求の事実を知るのは当事者のみで現在は何の問題にもなりません。

2015/1/24 09:19:35

-約定返済

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