約定返済

信用取引の場合で、買建の場合、買方金利が発生し売買手数料が発生し...約定返済

今借家に住んで居て、家を建てる話が出ているのですが、主人は高卒後ずっと同じ会社に勤めていてもう20年以上たちます。
結婚してから、私が公共料金の支払いや携帯の支払いを延滞していたせいか、JCBカードとクレジット機能つきのゆうちょカードを作ろうと申し込みましたがダメでした。
ただイオンカードは作れました。
あと携帯も3台分割賦契約出来てます。
ただ今も延滞する時がありますが払ってます。
この場合、住宅ローンは組めないですか?そして私は三年前任意整理をして、昨年完済してます。
私としては建てるのは五年後とし、その間頭金貯めたいと思ってます。

住宅ローンの審査を有利にするには、自己資金を貯める事。
フリーローンのような債務残高を持たない事、クレカは利用枠を際限なくしないで必要最低限に制限しておく事、月々の様々な支払いは毎月返済状況が記録されていると認識して延滞をしない事。
延滞とは繰越や遅延損害金発生を意味するものではありません。
約定日引き落としが出来ない場合でも延滞です。
信用情報には約定返済日不能のAマークとなって24ヶ月分が蓄積されます。
したがって住宅ローン申し込みの前2年間にAマークをつけないように口座を管理しないといけません。
銀行の審査で過度にAマークを意識する事も無いでしょうが、マイナス評価にはなってもプラスにはならないのでクレジットヒストリーをきちんと積み重ねる事が必要です。

2013/3/29 10:24:55

今回、初めてクレジットカードの引き落としが残高不足で遅れてしまいました…。
そこで疑問に思ったのですが、1回支払いが遅れてその1回を何ヶ月も払わないでいるのと、毎月支払いが遅れるけ?どちゃんとその月には払っているのではどちらが重いのでしょうか?もちろん遅れないことが1番ですが。

債務不履行から遅延日数が長いほど悪質です。
が、支払いが遅れ遅れの債務不履行常習犯はカード会社は堪忍してくれません。
中には理由を問わず1度で強制退会の会社もありますし、年に2回程度での場合もあれば、またその人の利用状況及び属性から判断される場合もありますので気をつけて下さい。
個人信用情報はカード会社からの情報が正しく更新されれば、返済状況、経過状況、請求額、入金額、入金状況等の情報が記載されます。
CICの異動情報の定義には約定返済日より61日以上または3ヶ月以上支払いが延滞した場合とありますが、1回の支払いが60日以内の遅延なら延滞にならないということもなく、連続する不履行により機関の判断で異動情報となるケースがあることを合わせて知っていた方が良いです。

2012/9/20 13:08:38

皆様、宜しくお願い致します。
弁護士を通して、アコムへ過払い請求しました。
残債150万に対し、過払い280万とのことです。
特に争点はありまさん(裁判か和解するかはまだ決めていません)質問の内容は、過払い請求してからインターネットでアコムへ会員ログインができなくなりました。
私はいま、どんな状況に置かれているのでしょうか? 過払いがあると分かった以上、返還するつもりはありませんが、アコムが残債より過払いの方が上回っていると認めたことになるのでしょうか?直近の利率は、17%でした。
アコムは、悪意をもって法定利率を上回る利息で、返還させていたのでしょうか?

あなた側から契約外取引を持ち出したのだからアコムとすれば契約にしたがって取引継続する義務も無いと考えれば何ら不思議な事ではない。
もちろん任意だろうが提訴だろうが和解が済むまでは返済してはいけないし(債務を認めたことになるためです。
過払い請求とは債務不存在としてするものですから)返済しなければ約定返済日を過ぎてしまい信用情報的には延滞と刻みます。
けれど解決すれば遡って訂正削除されるから普通は問題になる事は無い。
と言う説明もしないような法律事務所では満額返金も悪意の受益者としての過払い金に対する利息回収も期待できない。
解任して自分で請求したら?

2016/2/6 15:21:09

アコムとプロミスへの取引履歴について彼がアコムとプロミスから借りてる分を銀行から残額を借りて返そうと思い銀行に相談しにいったのですが、取引履歴が必要だと言われました。
アコムとプロミスの窓口じゃないともらえないのでしょうか?住んでいるところに窓口らしきところが見当たらないので。


※誰にも言ってないらしく郵送先が自宅になったら大変なことになるので誰にも知られずに取引履歴を取得したいんです。
どなたかご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。
私はアコムとかプロミスなどのシステムがよくわからないので、、、、。
よろしくお願い致します。
補足郵送の場合、郵便局止めは可能なのでしょうか?

取引履歴の開示請求の際には本人確認書類の添付も必要で、当然ですが書面での発行ですから自宅以外に配送はされない。
プロミスならそのままの封書でよろしいですか?と聞かれます。
都合が悪ければ"SMBCコンシューマーファイナンス"の封書にする事も可能。
一見何だかわからないけれど家族の勘の良い人なら気付きますね。
アコムも一応ですがACサービスセンターと隠語になっていない送り主名で気を使っています。
いずれも受け取り本人限定郵便で届くはずなので本人不在の場合は郵便局で受け取る事になります。
ただし不在票や受取票の送り主は上記の通りですから絶対バレないわけではありません。
ダメ元でアコムは三菱東京UFJの封書にしてもらいプロミスは三井住友銀行の封書にしてもらうよう依頼するとか。
でもね、借換えで利率が下がると約定返済額(月々の最低返済額)も下がるから楽になったと勘違いしてそれでよしとする輩が多いのですよ。
そうすると元金の減りも遅いからより長期間返済が続いて利息が下がった分を吹っ飛ばします。
気がつかないバカが多いのです。
重要なのは今と同等か以上の返済額で元金をどんどん減らす事です。
あなた、賢かったら彼氏を諭してあげてください。
そうしないと彼との未来はありません。
補足それは聞いたらいい。
で回答は出ない。
何でもかんでも聞くくらいなら絶対解決しないし間違った方向に行くよ、だってあなたに関係が無い事だし返済義務も無いからね。
所詮他人事です。

2014/3/14 10:31:19

クレジットカードについて。
リボルビング払いと分割払い [15回払い]の違いはありますでしょうか?

場合、時々分割納付と同様に、認識された方向はさらに起こるでしょう、しかし、それは完全に異なります。
毎月リボ支払いの場合には利用額の合計から彼がセット・アップした構造を払う方法であるあ。
リボも販売を上げることにより低下することができるので。
時間支払いによって、さらに、カードが新しく使用される場合、糸冬了する、使用された構造もリボの返済額に加えられます。
それがこの場合ある場合、もしそれが月の利用額を減少させないか、返済額が上げられなければ、支払いは生命の全体にわたって糸冬わりません。
使用法が誤解しており、クレジットカード破綻だけが早成になる場合、あなたは正確に理解し、それを使用することができます、それは分割納付より有益かもしれません。
区分に関しては、約定返済の数が始めから決定されました。
2つ以上の分割納付があれば、毎月払いは直ちに2分以上を払うでしょう。
回転が毎時の明確な額だけの返済だったので、それが2以上shoppingsを実行しても支払主張の額は変わりません。

2014/3/24 01:42:54

私の甥の話ですが、車購入に当たり自動車ローンを地方銀行に審査依頼したところ審査に落ちてしまいました。
ローン会社はオリコだそうです。
甥は30歳で今の会社に入って1年と6ヶ月ほどです。
以前は公務員でした。
年収も360万ほどあるようです。
審査に落ちた理由はどんなことが考えられるでしょうか?

そもそも勤続年数3年未満の人には融資しないという銀行が多いです。
対外的にアピールすると敷居の高さから条件を満たす人からも敬遠されかねないので条件アピールをしていないだけです。
オリコが保証会社のオートローンなのに審査落ちすると言う事は、銀行の融資条件以外の金融トラブルがあると言うことでしょう。
トラブルと言っても大それた事ではなくて、カードの支払い遅延を複数回起こせば審査落ちの可能性は十分ありえます。
さらに支払い遅延と言っても月跨ぎとか延滞金発生の類ではなくて、約定返済日引き落とし不能で翌日振込みなどでも繰り返し行えば審査否決の要因になりえます。
あとは年収に対して借入れ金額が大きいなど。
銀行経由なら年収の50%も超えると審査否決可能性は高いでしょう。
同じオリコでも直接申し込みなら360万に対して200万程度なら通る可能性もあるわけですが・・・

2013/9/26 14:45:26

カードローンについてですが、銀行カードローンで最大800万~1000万まで借り入れ可能とありますが実際のところはどうなのでしょうか?性別は男で、20代半ば結婚していませんが、持家もあります。
年収は500万前後といったところです。
詳しい方お願い致します。

最大で200万くらいじゃないの?持ち家と言っても不動産担保として差し出すわけじゃないし、担保価値を鑑定するわけでもないし賃貸よりも維持費は掛かるだろうしね。
信用を測る尺度ではあるけれど勤続年数の方が重要だったりします。
勤続年数が長ければ会社での立ち位置もおのずとそれ相応な位置になるでしょうから返済は堅実に行うであろうと言うのが普通の感覚でしょう。
年齢が若く勤続年数も少なければ転職などで一時的に無収入の可能性は否定できませんからリスクを考えた場合には低めの利用枠とせざるを得ないと思います。
とは言え年収500万レベルで200万も借入れしたら約定返済だけなら完済まで8年から10年掛かる事になるので、人生の無駄な年数を経過する事になる。
20代で500万なら今時は多いほうと言うレベルでしかなく、借金を許容するレベルの年収ではないしまだまだ小者の年収でしょう。

2013/12/5 17:38:38

個人再生で手続き中ですが、弁済額が清算されて、金額の目安は付きましたが、旅行はともかく、必要な買い物などで数万円程度の使用は手続き上、不利となるのでしょうか?弁済額は決定しているのですが、それでも自分の財産を使用することはできないのでしょうか?毎月の家計とは別で、どうしても使用したい金額でありますが・・・・・補足お金の使用で、反省とかはともかく、現実にどれぐらいの影響があるのかが参考に知りたいのですが、開始決定が認められた現状ではあります。

必要な買い物って具体的に何でしょうか?ずるい考え方ですが裁判所に家計簿を提出する間は控えた方が得策と思いますよ。
再生が決定したら、きちんと約定返済をこなして、それでも使えるお金があれば使っても良いとは思います。
裁判官に贅沢品と言う認識が出ると手続きが通りにくくなります。
再生は借金をチャラにするもではありませんので再認識されたほうが良いかと思います。
家計の提出上、収入と支出があっていれば問題はありません。
既に給与所得などは提出済みでしょう。
家計とは別に使用したいお金分をどう説明するかですね。
貯蓄分と言い訳してもあまりに貯蓄分が多いと返済金額、返済期間が変更されてしまう可能性もあります。
家計の提出期間が終わり再生が始まり決められた三ヶ月ごとの約定返済に遅れなどなければチェックが入りことはありませんので自分の財産を使用することはできますよ。

2012/10/11 04:28:59

ビジネス文書の本を見てもよくわかりません。
箇条書きで状況を書きますので、どなたか【借金催促状】にしてもらえないでしょうか?・お金を貸しているのは、義両親、弟家族。
・貸した額は20000円・貸した日付は、2014年の11月10日前後・返すと約束していた日付は、2014年の12月5日・貸した相手は、生活保護受給者・一度、『待ってくれ、分割にしてくれ』と義母から旦那あてに電話がありましたが、明確な日にちなどの連絡はなく、携帯を最近新しく買い換えたみたいなのですが(身内名義で)その番号をこちらに教えず、非通知でかけてきました。
・12月5日に返すと言いながら昨年ギリギリまで連絡もよこさず連絡してきたかと思えば非通知。
・勝手に返す日付を先延ばしににされましたが、こちらも生活に余裕があるので、待つつもりでした。
お金がないので待ってほしいとのことだったので。
しかし、パチンコに家族そろって入り浸ってますた。
仲の良いパチンコ店の店員と、知り合いからの情報です。
・それでも本日の1月5日まではなにも言わず待ちましたが、今日5日なので生活保護金が入ってます。
またパチンコ店に来てたと先ほど、仲の良い店員が教えてくれました。
・借用書はありません前回質問した際、色々な回答をいただき、勉強料として20000円はあきらめたほうが、、、などもあり、自分もちょっと納得しかけてたところもありましたが、やっぱり許せません。
旦那が催促や、キレてもだめです。
子供がいるので、わざと、『返してくれないと生活できない』と言おうかも考えましたがたぶん無駄です。
こうなったら直接もめるより、文書にして、できる限りのことをします。
はっきり言って、一般的に頭の良い方々ではないので、内容証明や、法的文書?ぽい?ものを送るだけでも効果はあるとおもいます。
旦那の親だしなるべくもめたくなかったですが、あまりに人をバカにしてると思います。
私達も有り余ったお金を貸したわけではありません。
以上のことから、回答にて、借金借用書みたいなものを作成しついただけないでしょうか?あと、効果がありそうなことも追加で書いていただけたらありがたいです。
福祉の人に金銭借りたことがバレたらだめなんだと前回質問で初めてわかりました。
パチンコのことや借金のことを福祉に言うと脅しても大丈夫でしょうか?どうか知恵を貸してください!腸が煮えくり返りそうです。
補足すいません、借用書ではなく、催促状の書き方を教えてください。
こちらのミスです。
よろしくお願いします。
県外に、夫の転勤にて引っ越してきているのでパチンコ店で待ちかまえるとかは、できないです。
以上をふまえたうえ、お願いします。

督促状もなにも借用書を作ってない時点でアウトだよ。
とりあえずダメもとで出してみたら。
文面はこんな感じでどう? 〇〇の所は適当に書いといても分からやろ。
貸付金のご返済の件 前略 さて、再三にわたり11月10日付金銭消費契約書に対するご返済をお願いしておりますが、 本日に至るまで入金がされておりません。
また、入金の予定についもご説明をいただけず 困惑するばかりです。
つきましては、最終の期限として今月末日までに、 約定返済金額20000円と延滞利息ОΟОΟ円の合計ОΟОΟ円を お支払いくださいますよう切にお願いいたします 万が一、期限までにお支払いがない場合、金銭消費契約Ο条Ο項に基づき、 法的手段を含めてしかるべき対応を検討いたしますことをご承知おきください。
なお、ご送金が本状と行き違いになりましたら、ご容赦の程よろしくお願いいたします 。

2015/1/5 23:01:56

文面が契約書ってなってるけど、借用書は作ってなかったから「書」をぬいて「契約」にしてね。
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信用取引の場合で、買建の場合、買方金利が発生し売買手数料が発生しない、売建の場合、金利、売買手数料円が発生しないが、貸株料が発生する場合、共に、株式の取得株価はどのようになるのですか。
現物の場合、約定価格×約定株数+売買手数料÷約定株数で、取得株価が決定すると思いますが、信用取引の場合で売買手数料が発生しない場合、約定価格=取得株価になるのか、約定価格×約定株数+金利もしくは貸株料÷約定株数になるのかどちらでしょうか。

信用取引でも売買手数料は発生します。
売建・買建いずれも返済買・返済売の決済をした時貸株料と金利と一緒に往復の手数料を徴収されます。
信用取引においては、取得単価は計算されません。
約定単価と約定金額と諸費用で計算されます。
現物株の場合、買足していくと平均取得単価と合計株数で表示されますが、信用取引は個々の取引の約定単価と株数・約定金額が表示されます。
例えば3回同じ銘柄をそれぞれ違う価格で空売りした場合現物の場合は合算されてしましますが、信用の場合はどの約定分を返済買にして決済するか、選べます。
なお、一括表示を選択すれば合算されますが手数料は計算されずに平均約定単価と合計約定金額です。
これは、表示をまとめて見やすくするためのものです。

2014/11/10 17:25:34

カブドットコム証券では、一ヶ月の建玉総額が4億以上、もしくは前営業日の建玉総額が6000万以上の場合、翌日の手数料が無料になります。一部の証券会社が行っている会員制月額手数料プランでも月初めの取引に一ヶ月の手数料金を支払い、翌日以降、手数料が0円となる証券会社もありますので質問させていただきました。
現物取引の場合、取得単価を元に税金計算を行い取得単価以下で売却した場合、実現利益があったとしても税制上は無税となりますが、信用取引の場合、税金計算はどのようにしているのでしょうか。
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