資金使途

住宅ローンと車ローンは一緒にすることができるのか? 初歩的な質問で...資金使途

日本政策金融公庫から融資の検討を行っております。
今回は設備資金として融資を受けるのですが、融資の一部を運転資金に補充したいと考えております。
そので、ご質問です。
日本政策金融公庫は、融資後追跡調査を行うのでしょうか?ご存じの方がいらっしゃたら教えて頂けないでしょうか?良しくお願い致します。

>日本政策金融公庫は、融資後追跡調査を行うのでしょうか?設備資金は資金使途が明確ですし、領収書などで確認しやすいので後日納品書・領収書などで確認される可能性は否定できません。
例えば1000万円の設備資金の見積もりで融資が下りて、その設備がきちんと導入されて実際に800万円で購入でき、浮いた200万円を運転資金に回したような場合は良いですが、500万円の物を1000万円と偽って融資を受けた場合はばれた場合にペナルティーを受けることになります。
仮にたまたま追跡調査をされなくても追加融資の際の決算書提出で設備資金が資金使途通りに使われていないことがばれたりすることもあります。
今後のことを考えれば多少の誤差が出るのは仕方ないですが正直に設備資金・運転資金で融資申し込みをすべきでしょう。

2017/5/10 15:33:51

大阪府の借金ですが、橋下氏(維新)になって増えたのですか。
大阪維新になってから大阪府の財施状況はより悪化したのですか。
累積債務で見ますと、かなりの勢いで増えているのでしょうか。
マスコミでは借金が勢いを増して増えていることを報じません。
府財政を黒字に転換と言うように報じていますからくりがあるのでしょうか。
具体的にどんな方法で会計を行っているのでしょうか。
会計の技と言うか、からくりがあるわけですか。

>大阪府の借金ですが、橋下氏(維新)になって増えたのですか。
こちらに、大阪府の負債残高の推移の表とグラフがあります(5ページ)大阪府の財政状況等についてwww.pref.osaka.lg.jp/attach/27250/00000000/2015-10ver2.pdf全会計ベースでは、着実に増えています。
橋下センセイが大阪府知事に就任したのは2008(平成20)年2月ですが、その後何かが変わったようには見えません。
まあ、橋下センセイのせいで借金が増えた、とは言えないかもしれませんが、橋下センセイの努力で減った、とも言えないでしょう。
橋下センセイが大阪の財政状況を改善した、とは思えません。
>府財政を黒字に転換と言うように報じていますマスコミはそんなことは言っていないと思います。
しかし、橋下センセイは、臨時財政対策債を除く、一般の債務は減っているから、借金は減っている、と主張しています。
その橋下センセイの主張を報じただけではないでしょうか。
先に掲げた図表では、たしかに一般の債務は減っています。
では、臨時財政対策債とは何か。
Wikipedia「臨時財政対策債」ja.wikipedia.org/wiki/%E8%87%A8%E6%99%82%E8%B2%A1%E6%94%BF%...<国の地方交付税特別会計の財源が不足し、地方交付税として交付するべき財源が不足した場合に、地方交付税の交付額を減らして、その穴埋めとして、該当する地方公共団体自らに地方債を発行させる制度。
形式的には、その自治体が地方債を発行する形式をとるが、償還に要する費用は後年度の地方交付税で措置されるため、実質的には地方交付税の代替財源とみて差し支えない。
>国には今地方公共団体に配るカネがないから、足りないお金は地方公共団体が借金して調達して、あとで国から配るおカネ(地方交付税交付金)で返済しなさい、という制度ですね。
臨時財政対策債の資金使途は限定されていません。
地方自治体が自由に使えるおカネです。
臨時財政対策債の返済原資が明らかになってはいますが、地方公共団体の借金であることには変わりがない。
後年度に入ってくるであろう地方交付税交付金をあてにして、借金をするわけですが、地方交付税交付金は将来増えるか減るかわかりません。
「影響」にはこう書かれています。
<臨時財政対策債は、あくまで「発行が可能」なものであって「発行しなければならない」わけではなく、地方公共団体の責任と判断で発行されるものである>臨時財政対策債で借金しても、そのほかの形式で借金しても、借金であることに変わりはありません。
ところで、地方公共団体における「黒字」「赤字」の概念は、企業会計における「黒字」「赤字」とは違っています。
地方公共団体における「黒字」「赤字」は、基本的には、おカネの出入りの入りが多いか出が多いか、という考えかた。
借金をすれば、おカネが入ってきます。
つまり、借金しても「黒字」になるのです。
したがって、地方公共団体のいう「黒字」「赤字」には注意が必要です。
企業会計では、純資産(=資産-負債)が増えれば黒字、減れば赤字と考えます。
そういう意味では借金の総額(臨時財政対策債を含む)が増えているということは、赤字である、と推定できます。
厳密に言えば、その間資産が増えているかどうかも考慮すべきなのですが。

2016/6/28 04:53:12

使途が不明なローンをする銀行は、運転資金に回る可能性があるので、もうそんなローン存在しませんか。

先程はBAありがとうございました。
お誘いいただいたので、素直に訪問させていただきました。
以前勤務していた小規模な会社ですが、銀行員がこまめに会社に来て社長と世間話をしていました。
頻繁にきていたのは会社のメインバンク1社と、社長が個人的に預金をしていた銀行1社です。
お茶を飲んで、世間話をして 粗品をいただいて終わりの事がほとんどでした。
たまには定期預金のおすすめをされたりもしていましたが、時に借り入れをお願いされることもありました。
社長の話では、数十年前 会社を興した際の借入金の申し込みには大変冷たくされたそうです。
返済計画書のようなものを何度も提出しては あしらわれるの繰り返しで苦労されたと聞きました。
個人で興した小さな会社で、申し込んだ借入金額の単位が億でしたので当然かと思いますが。
無事に軌道にのり、支払いは一度も滞ることなく 従業員の給料も一度たりとも遅れることはありませんでした。
最後まできちんと払い終え、その後も機械の購入や自社ビルの改築等で数千万円の借り入れを2~3しておりましたが決算書の提出などで簡単に借り入れていました。
その返済が終了する直前に、銀行の方から「借り入れのご予定があれば、ぜひうちでお願いします」とお願いにやってきました。
長い付き合いと、きちんと完済するという信頼があったからなんでしょう。
なので、必ず回収できると判断されれば、貸してくれるんじゃないでしょうか。

2013/10/5 16:09:06

妻の使い込みの資金使途が分からず悩んでいます。
妻も働いており、それなりに給与はあり、賞与も渡しているためこの3ヶ月で100万円近くは自由に使えるお金があったはずです。
しかし、生活費がないとつぶやいていたので貯金は?と聞いたら、もうないと。
家にあるものなど見ても高いものは見当たらず、子育てしながら働いているので浮気しているそぶりも見えない。
誰かに貢いでるのかな?と勘ぐったりしますが分かりません。
銀行の明細も見せるといいながら見せてこないので謎です。
何に使っている可能性があるのでしょうか。
教えてください。

親に援助ギャンブル・株不倫相手に投資へそくり隠れて借金返済

2016/3/24 09:26:51

ありがとうございます。不倫相手に投資とか何か本当にありそうで、、、>

根抵当権とは事業用から個人の買い物まで借入できるものですか?借入使途の内容に制限はあるのでしょうか?

根抵当権設定契約で、被担保債権の範囲を決めます。
決め方が金銭消費貸借取引なら、資金使途は無関係です。

2015/10/7 12:34:45

住宅取得資金の贈与と住宅ローン控除について税関係に明るい方、ご教授ください。
①例えば、25年内に親から1110万円贈与を受けて家を建てるとします。
省エネ住宅の要件はみたしています。
入居は翌年2月。
土地取得及び建築費は3000万円、自己資金600万円、贈与分、あとは住宅ローン。
ただ、別の不動産を現金化してからの贈与のため贈与を受ける時期が年内ということ以外未定で、先に土地の決済や着工金が発生する見込み。
それを支払ったあと、その後支払う中間金と完成金を合わせても1110万円を使い切れません。
そこで、1000万円は住宅取得資金の贈与非課税枠として申告。
残り110万円は暦年課税の基礎控除を使って贈与を受ける、ということは問題ありませんか?同年に他に受けた贈与はありません。
②上記1000万円のうち800万円は建物建築費。
200万円は外構やカーテンなどで、建物と同じ業者。
贈与を受けた分は本来建物本体の建築費にしか使えないのですが、200万円の内訳は契約書にはありません。
変更工事一式200万円のような記載です。
この場合、税務署に指摘を受けますか?③上記②に問題があり、外構などを住宅ローンで支払う場合、住宅ローン減税の申請に関しては問題ないですか?本来は外構は含まないと聞いたのですが。
以上です。
なにぶん素人につき、わかりにくい文面で失礼します。
不明な点があれば補足します。
よろしくお願いします。

① 贈与時期は、あくまで貰った時点で、業者への支払いに充てた時点ではないのですね。
使い切るのは当然ですが、中間金、引渡し完成金でも良いのです。
110万円の基礎控除の資金使途は問われません。
② >贈与を受けた分は本来建物本体の建築費にしか使えないのですが、‥。
良くご存知ですね。
ローン減税申請の際、請負契約書のコピーを提出しますが、工事の額、工事場所、契約当事者の記名捺印の部分だけで良いのです。
記載された額の合計が、「家屋の取得対価」となります。
工事内訳の部分は提出は不要なので、「追加変更工事契約書」「別途工事契約書」などの契約形態で、外構、カーテンなどの内容が捕捉されないなら、税務署には分りようがないというのが現実です。
もちろん、「内訳は?」と聞かれないとも限りません。
業者の契約書の形式を良くみておくことです。
③ 外構工事、カーテン工事が除外になる場合は、総額の資金計画と対税務署での資金計画は、異なることを認識して、税務署には、ローンで外構工事、カーテン工事を行い、贈与資金はすべて建物土地に使用したとする二枚舌作戦を講じるしかありません。
もちろん、ローン減税上は、その分控除が減ることは止むを得ませんが、贈与を正当化するための方便です。
省エネ住宅の要件を満たすには、費用も結構掛かることなので、手続きは問題ないか再確認しておきましょう。

2013/8/20 08:34:34

社会福祉法人 使途不明金1億円、架空工事発注疑いもという記事をみたのですが、こんなことよりも現場で起きていることについて問題視すべきだと思いませんか?役所ももっと現場をみて利用者さんから話を聞くべきだと思いませんか?

社会福祉法人は、公的な機関ではありませんので、形式的に書類が揃っていれば運営する民間社会福祉施設に対して口出しはできませんし、いちいち施設の利用者に対してここのサービスはどうですか、行き届いたサービスを行っていますかといったことは聞かないし、現実味がありません。
そのために法人の施設運営に対して人的な必置基準や設備要件を課しています。
毎年、かならず一回は指導監査にきますが、書類などの形式要件を満たしているかを確認するのが主で、実際に現場の利用者に話を聞くこともなければ、介護サービスなどをしたこともない役員にサービスの善し悪しもわからない人が監査する現況です。
予算や実績については、毎年、事業年度が開始する前に資金収支計算書をとういものを提出し、理事会の承認を得た財務諸表を指導監査の部署に提出することになってます。
社会福祉法人で使途不明金1億というのはかなり大きな金額です。
使途不明の資金が一億も発生することは、通常、考えられません。
まあ知られたくない資金使途を使途不明として取り扱うのでしょう。
社会福祉法人の評議員会や理事会が正常に機能している社会福祉法人ではありえないことです。
>役所ももっと現場をみて利用者さんから話を聞くべきだと現場をみても、通常、どこの介護職員さんがいるかわからないほどの人数で回していることがおおく、時間が来ればバッシングワゴンにおむつをのせて一斉におむつ交換するほどの状態です。
施設種別によって違いますが、特別養護老人ホームの場合は、そのような運営を行っているところが多いと思います。
現場で起こっていることとは具体的にはどのようなことでしょうか?何か気になる点があれば、指導監査にくる主務官庁や厚生労働省の老健局に問題点を挙げてはどうですか。
私は、何度も個別具体的に主務官庁や厚生労働省の老健局にも問題点を連絡したことがありますが、フィードバックされるかどうかはわかりませんが、きっちりと話は聞いてくれます。
たとえば、施設が給食部門を外部委託する場合、施設に課せられる栄養士の人的要件は緩和されずに、外部委託業者にも栄養士をおかなければならない現況はなんとかならないかとか。
施設の必置基準としておかなければならない看護師の役割「健康管理と療養上の世話」の具体的な概念が曖昧すぎて、この表現が看護師の負担を却って重くしているような気がしている等。
また、必要があれば、厚生労働省の連絡する準備はありますが。

2015/7/28 21:20:52

借用書の内容について知人に1年前ほど前に150万円ほど現金を貸しました。
その際、借用書を取り交わしましたが、返済方法については別途協議するものとする内容でした。
その後、返済を1度も受けることなく現在に至ってしまいました。
先方は借用書は偽造されたもので金を借りた事実は無いと主張しております。
こちらは現金の出金履歴、また先方の資金使途(市民税の滞納分、自動車ローン支払い、法テラス支払い、保険、車検代等)、また金を貸したという証人がいます。
このような状況で裁判した場合、金銭貸借の事実は認められるでしょうか?

tacky0504さんがその借主との間に成立した消費貸借契約に基づく貸金返還請求訴訟であなたが立証しないといけない事実は①消費貸借契約の存在②金銭の授受(通常貸し付けたと表現されます)です。
①は借用書がありますので、今回はこれの立証は楽です。
②については、振込みなどで記録があれば、それを推認するのは容易ですが、手渡しですと下の方がおっしゃるとおり、毎回書面でも作ってもらわないと、「銀行から数万引き出されている」という事実からは直接金銭授受が証明できません。
ただ、補助事実や間接事実にはなります。
他の「こちらは現金の出金履歴、また先方の資金使途(市民税の滞納分、自動車ローン支払い、法テラス支払い、保険、車検代等)、また金を貸したという証人がいます。
」といったことも主要事実ではなく、間接事実または補助事実ですね。
さて、今回先方は借用書が偽造されていると主張していますが、本人の署名もしくは、本人のハンコがおしてあれば借用書のような私文書は真正に成立していると推定されます(民事訴訟法228条4項)。
ですので、相手はその推定を覆さないといけません。
今回の契約は、返還期限を定めてない契約ですので、まず、貸主としては、相当な時期(10日前後)を定めて返還の催告(民法591条1項)をし、その期間が経過しても返金がないときになって、訴訟ということになるでしょう。
貸金返還請求は、論点が少なく、単純な事件ですので、本人訴訟でも十分いけますよ。
150万満額貸し付けた事実が認められなくとも、このまま請求しなければ、借用書の成立を争っている相手からまったく返ってきませんのは明らかですから、8割程度認めてもらえればいいやくらいの気持ちで臨まれてはいかがですか。
もちろん、訴訟では、貸し付けた金額全額と相当な時期が経過してから支払済みまで年5パーセントの遅延損害金を請求です。

2011/5/3 00:54:07

銀行からの借り入れについて教えてく。
年収350万のサラリーマンで他の金融期間に借金がなければ、いくら程借り入れ可能でしょうか??宜しくお願いします。

フリーローンなら年収の半分くらいが、目安になります。
マイカーローンみたいに、資金使途が限られているものならばこの限りではありません。
住宅ローンは返済比率20%が目安となります。
年収の5倍はここから来てます。
今は35年返済もありますから、7~8倍になります。

2017/3/21 19:21:19

住宅ローンと車ローンは一緒にすることができるのか?初歩的な質問ですが、現在、車のローンを支払っており、住宅を購入しようとしてます。
車ローンがあると住宅ローンは通らないとか、あるのでしょうか?仮に組み込めるとしたら、どうしたらよいのでしょうか?ちなみに仮ですけど、車のローンが月々6万として、住宅ローンが月々10万とします。
個々に支払いすると車6万・住宅10万合わせて16万の支払いですが、一緒にした場合、もう少し月々の支払いが16万より下がる事ってあるのでしょうか?例えば、16万から11万になるとか。
初歩的な質問ですが、宜しくお願い致します。
補足最近、新築建売住宅で新車の家が多いのは、なぜでしょうか?

>住宅ローンと車ローンは一緒にすることができるのか? →できません!(借入れ資金の目的が違う為、住宅ローンは住宅のみ)また住宅ローンは生活に必要な物であり、そのため金利が安くなっており、税金面でも優遇されます。
不動産担保ローンで資金使途自由であれば可能ですが、金利面・税金面の優遇は受けられません。
>車ローンがあると住宅ローンは通らないとか、あるのでしょうか?→カーローンがある事により通らないと言う事はありません!誤解される方が多いのですが、住宅ローンの重要な判断基準の一つに返済比率と言うものがあります、。
これに影響する為不可になる事はあります。
つまり、所得に応じ、年間の返済可能額の判定をしますが、当然カーローンに限らず既借入金の返済をしていれば、その分返済負担は増えますので返済比率の基準値を超えてしまい、『不可』となる事はあります。
ローンがあるから不可なのではなく、《申込人の返済可能額を超えるから不可》となるのです。
ローンがたくさんあっても所得の多い方は通ると言う事です。
逆に他のローンが無くても住宅ローンだけで返済比率の基準を超えると不可となる可能性が高くなります。
※参考に一般の返済比率の基準は『税込年収に対し、住宅ローンを含む全てのローンの年間返済額が30%~40%以内』です。
仮の話は住宅ローンと一緒に出来ないので省略>最近、新築建売住宅で新車の家が多いのは、なぜでしょうか? →・・・・・個人の考え方の問題だと思います。
車に限らず新しい家に住んだら、家具や身の周りの物を一新したくなる方は多いと思います。
家は新しいけど、車はボロじゃね・・・あなたは新築の立派な家の横にボロボロの車があったらどう感じますか?

2010/4/11 06:45:45

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