資金使途

埼玉りそな銀行のフリーローンについて。 現在、フリーローンのカナエ...資金使途

住宅ローンについて教えて下さい。
エアコンの費用を30万と試算し、ローンに入れました。
今はつなぎ融資を受けていて本融資は5月です。
例えば本融資前に自分の現金で先にエアコンを購入し、本融資を受けたらエアコン代金を自分でとって財布に入れることは可能なのでしょうか?火曜日になれば銀行に聞けるのですが早く知りたいので…。
労金です。

ろうきんの資金使途が家電量販店で購入するエアコン費用まで含んでいるのかは分からないですが、一般的には不可能です。
住宅ローンで支払いしたものは振込の明細や領収証などを提出し、正しく申告通りに使用されたか確認する必要があります。
そうしないと消費者金融や他行カードローンの返済も出来てしまうので、財布に入れられるような仕組みを取っている金融機関はルーズな所だと思います。

2013/2/10 18:26:41

銀行からの融資について質問です。
いま片田舎にて洋菓子職人と整体師の仕事をしておりまして、自宅で開業し活動しておりました。
個人事業主です。
昔の職場の先輩から元金融マンの友人を紹介されて、会社を作り融資を受けてお前の店を大きくしよう。
と、おれが動いてやるよ!と言われました。
もうすでに色々な人が関わってうごいているようなのですが(ちなみに信金の融資マンやらグランディングのプロやら、なんかの社長やらが関わっているようです。
)しょうじき、私は全く気乗りできません。
そもそも金を借りてまで仕事を大きくしようと思いませんし、借金を背負って生活する苦しさも知っております。
ただ、融資は借金じゃないんだ!使う予定なくても、プールしておけばいいんだよ!会社を登記するお金がないんだがという話をすれば、そういう話はスルーして、なんとかしろ!という状態。
おまけに酒癖も悪く、人の失敗した話をベラベラと周りに話しては、自分の下品な話を平気でする。
全く信用できない人たちです。
それはともかく、融資を受けたお金をどう使ったらいいかわからないような経営者に対して、融資のプロの方達はどういう判断をするでしょうか?アドバイスよろしくお願いいたします。

>そうですよね。
もう縁を切りたいけど、勇気がでなくて( ;∀;)びびりなんです…典型的なカモですね。
だから狙われるんです。
毅然と対処すべきです。
ご自身の人生を壊される前に。
>融資は借金じゃないんだ!使う予定なくても、プールしておけばいいんだよ!これはマトモな人の言うことではありません。
仲介料か何かの自分たちの利益を追っているのは明白です。
関係者が複数いらっしゃる様子ですので縁を切るのも苦労されるでしょう。
でも、強い心を持って臨まれることが肝要です。
「開き直りの脅し文句」も飛び出しそうな気配がします。
場合によっては弁護士や警察の世話になる覚悟も必要かと。
>融資を受けたお金をどう使ったらいいかわからないような経営者に対して、融資のプロの方達はどういう判断をするでしょうか?マトモな金融機関はこういう経営者にお金は貸しません。
融資の一丁目の一番地は「資金使途」なのです。
何に使うか決まってもいない融資などありません。
(マトモな金融機関ならばです)

2018/4/4 10:56:09

日本政策金融公庫に事業資金の一般貸付の担保無しで申し込みしようと思います。
運転資金として申請したいのですが、それについての質問です。
現在、教育費の貸付はしてもらっています。
毎月きっちり返済しています。
このように、同じ日本政策金融公庫で現在貸し付けしてもらっている状態は、事業資金融資に何か影響はありますか?不利になるのか、信用を積んでるという意味で、借り易いのか・・・運転資金ではあまり高額を融資していただけないとも聞いています。
希望は500万円で融資申請したいのですが、可能でしょうか?高額で申し込むのと低額で申し込むのは何か印象などで、審査に影響あるのでしょうか。
下記の内容の場合、いくらぐらいが限度額かお分かりであれば教えていただきたいです。
・個人自営業です。
(法人ではありません)・自営業暦11年。
・申告は、一応黒字にしてますが、所得金額は低いです。
売上:1200万 所得金額 : 80万・信用協会で他銀行に2件の借入れあり、現在返済中。
(返済が遅れたことはありません。
)・住宅ローン返済中。
・他のローンはありません。
又、運転資金の場合、設備投資のように領収書を見せたり、物を見せたりは出来ないと思うのですが、借入れした後で、何かの証明みたいな事は必要なのでしょうか。
宜しくご回答お願い致します。

>同じ日本政策金融公庫で現在貸し付けしてもらっている状態は、事業資金融資に何か影響はありますか?教育資金の利用実績がマイナスになることはありません。
(事業性と消費資金は別ですから、返済状況が良好だからと言ってプラスに働くともあまり思えません)>希望は500万円で融資申請したいのですが、可能でしょうか?金額的な可否は、「何故それだけ必要なのか」ということについて合理性を持って説明できるかどうかにかかってきます。
絶対的な「上限」という意味では質問者様の事業規模で問題になることはありません。
>借入れした後で、何かの証明みたいな事は必要なのでしょうか。
通常は運転資金の借り入れでそれを求められることはありません。
銀行の融資審査の基準的なことを付け加えます。
最初に「資金使途」があって、次に「返済財源」が来ます。
上述したように、一口に「運転資金」と言っても、季節的な要因で仕入れや売上が増加するとか、またはその逆があって資金ストックを標準化する目的で調達するケース(資金繰りの安定化)があれば、赤字が続いて資金が足りなくなるケース(赤字補填)もあります。
前者は資金を循環させるだけですので返済財源は「売上金」になりますが、後者は今後の「利益」で返済しないと返せない借入金になります。
申告所得が80万円とのことですが、そのままそれが可処分所得とは考えませんが、「資金の必要性」が「生活費の補填」と捉えられると、「返済財源は不足する」と判断されかねません。
「商品仕入れ資金」という説明が付くのなら、仕入れた商品を販売することで返済財源を得ることが可能ですので、その商品がどの位の期間で確実に売り切れるのかという判断を過去の実績から検討することになります。
簡単な例ですが、ご参考までに。

2013/10/22 17:01:34

約束手形について。
自営業なのですが、手形の金額が増えてしまい、現金が少なくなってきました。
手形の裏書きをした方が良いのか、金融機関から借り入れをした方が良いのか悩んでいます。
手形の裏書きをした場合、銀行や周囲にどのような印象を与えますか?あと手形を発行した取引先にも分かってしまうのでしょうか?ちなみに、金額は1000万ぐらいです。
手形発行会社は、倒産の心配はありません。

ざっくりとした回答ですが。
借り入れの場合、資金使途(何のために資金が必要か)、試算表、決算書(過去3年分くらい)資金繰り表、代表者の連帯保証、担保物件(土地等への根抵当権)、返済計画等が必要となります。
手形割引も上記と同様ですが、担保物件は手形そのものが該当しますので場合によっては、必要ないかもしれません。
ちなみに、1000万円必要であれば、借り入れの場合に差し出す担保物件の時価評価額は、約1500万円超でなければ難しいかもしれません。
銀行の担保評価は70%くらいだからです。
商売が順調に推移していれば、事情を説明すれば運転資金の必要性も理解していただけると思いますので銀行に与える印象は気にする必要もありません。
これは、手形割引でも同様です。
銀行は、貸し出したお金をキチンと返しさえしてくれれば何も、問題はありません。
もちろん、銀行は貸出先の経営状況は常に把握しなければなりませんので、毎期の決算書や試算表の提出を要求してきます。
周囲に与える印象は、何もありません。
手形を発行した取引先にも知られることはありません。
期日になれば、口座から引き落とされるだけです。
ただ、どこの会社の手形であるか、つまり手形発行会社の銀行に対する信用度によっては、割引を拒否される可能性はあります。
質問にある「手形発行会社は、倒産の心配はありません」は何をもって、そう判断されたのか定かではありませんが質問者様以上に、銀行は情報を所有しています。
しかし、割引を拒否されても、銀行はその理由を明確にはしません。
そんなことを口にすれば、個人情報漏えいで大問題になります。
よって、借り入れも手形割引も銀行以外は知りえないのです。
長くなりましたが、資金調達のしやすい手形割引をお勧めします。

2015/9/29 16:50:27

無職でも担保があれば、政策金融公庫からお金を借りれますでしょうか?

金融機関の融資は、保全(担保)があればOKというものではありません。
融資の資金使途が公序良俗に反するもの。
風俗営業や生活費等は対象とはなりません。
また、融資しても確実に条件通り返済できるかということです。
無職で、収入がなく返済する財源はなく返済計画はどのようなものでしょうか。
従って、確実な担保があっても無職では政策金融公庫の融資は100%受けられないと断言できます。

2014/10/10 11:18:42

2ヶ月後の結婚式のためにお金を貯めてきました。
すべて結婚資金は自分達で貯めてきており、先日貯金を数えたところ、貯金が50万程減っていました。
泥棒が入ったかと思い、慌てて彼に聞いたところ、彼の父親の借金に急遽必要になったから借りた。
式代入金前には姉貴に借りるから大丈夫だからと言われました。
入金期日が2日後に迫ってきていたので貯金を数えていた(現金で貯めているため)私に「なんで今日数えたの?タイミングが悪い」とまで言われ唖然です。
私の両親はこのような見えないお金の不信感で去年離婚したばかりで、私がどれだけのショックを受けたかを彼も目の当たりにしています。
お金を借りたということよりも、何も言われなかったことにショックです。
「話してケンカになるのが嫌だったし、タイミングを逃した。
もうこんなことはないから、信じて、ごめんね。
」と言われても、あまりの衝撃に残念な気持ちと、不信感しかありません。
このようなことで両親が離婚してるのですから、なおさらなんです。
結婚式の準備も順調に進んでいる中、こんなことがあり、どうしたら彼を信じていって良いのか、わかりません。
遊びで使ったわけではないのでまだ許せますが、言ってくれない彼をどう信じて前向きに式をむかえられるでしょうか。

50万円の使途がちょっと怪しいと思いませんか?彼が言ったことを信じたいお気持ちはわかりますが、冷静に考えてみてください。
おかしいと思いませんか?彼のお父さんに用立てた50万円はいつ返してもらえるのでしょうか?その確認はしていますか?お父さんに返してもらえなかったらお姉さんから借りた50万円はどうやって返すのですか?あいまいな言い方に誤魔化されないでくださいね。
本当に彼の父親の借金かどうか親御さんに確認したほうがいいと思います。
人生の一大事です、遠慮している場合ではありません。
もし本当だとしてもそれはそれで問題大アリですよね。
結婚を目前に控えた息子にお金を無心する父親だとしたらロクなものではありません。
結婚後も同じことが続くのは目に見えています。
今、必要なことは彼を信じることではありません。
50万円の使途をハッキリさせることです。
一生を共にするお相手ですよ。
冷静に判断なさったほうがいいと思います。
両親に起きたことが自分には起きないでほしいと切望するお気持ちはわかりますが、そのせいできちんと見なければいけないことをあやふやにしてしまうと結婚後、きっと後悔することになります。
もし、どうしてもこのまま結婚準備を進めて行きたいなら離婚も視野に入れておいたほうがいいですよ。
私にも結婚してもいい年頃の娘がいます。
だから見知らぬあなたのことが心配になってしまいます。
あなたが再びお金のことで泣きを見ることが無いよう願っています。
結婚を取りやめても訳を話せば誰もが「結婚前にわかってよかったね」と言うのは間違いありません。
借金をする、嘘をつく、誤魔化す、もうやらないと言う・・・これを繰り返され友人は結局離婚しました。
心身ボロボロでしたよ。

2013/7/27 00:59:35

お詳しい方、至急ご教授お願いします!このたび戸建てを土地先行で購入しようと考えています。
先に良い土地が見つかったので、明日不動産会社と初めての書面(本申し込みでは無くて、事前の意思表示のようなものと言われています。
)を交わす予定です。
ですので、上物の件についてはビルダーがまだ決まっていない状態です。
この状態で、土地のローンを先行で組む必要があるのですが、今日現在で土地先行のつなぎ融資をしてくれる、金利条件の良い銀行を教えてください。
ネット系銀行でもOKです。
イオン銀行で進めようと考えていたのですが、最低でも建築確認書等が無いとだめだと断られてしまいました。
また、こういった土地先行のローンを通す場合のテクニック等があれば、ぜひご教授いただければ幸いです。
よろしくお願いします。

住宅ローンとして、土地先行融資を申込もうとするのであれば、建築確認書や建築計画書など、個人住宅を建てることが分かる書面が必要になるのは、どこの金融機関でも、ほぼ同じです。
住宅ローンとしての資金使途以外に土地が利用されたり、個人住宅以外の建物が建築されたり、いつまで経っても建物を建てない、などを回避する為です。
土地先行だけでなく、着手金、中間金といった、建築途中の資金融資も希望の場合、その対応をしてくれる銀行を選ぶ必要が有ります。
一般的に言われる、つなぎ融資をしてくれる金融機関と、分割融資と呼んでいる金融機関と、無担保でのつなぎ融資をしない金融機関があります。
支払方法は、建物購入時の契約内容によって異なりますので、土地先行融資を申し込む際に、つなぎ融資についても問い合わせ確認しておくと良いと思います。

2016/12/5 19:27:09

ローンの金利について素朴な疑問があります。
住宅ローンは1%以下と比較的金利が低いのに、いわゆる不動産担保ローンの金利は数%と比較的高いのはなぜでしょうか?どちらも担保があり、貸し倒れのリスクは低いと思うのですが・・・

銀行員をしています。
何かもっともらしい嘘を書いているカテマスさんがいますね。
住宅ローンと、不動産担保ローンではリスクが全く違うからです。
日本人の場合どんなに生活が苦しくても、家だけは絶対に守ろうとして返済するんです。
だから、住宅ローンの破綻率ってすごく低いんです。
一方、不動産担保ローンの場合って、資金使途が結構怪しい。
他のローンの1本化であったり、投資資金であったりと・・・それに余剰不動産を担保にしてローンを組むことが多いから、返済の必死さも違う。
もともとの属性が悪い上に、返済もとなればリスクは相当に高いです。
この差が金利の差です。
それと、担保があって貸倒リスクが低い・・・というのは素人さんの考え延滞が発生すれば、その管理コストってすごいかかるし、競売するだけでも数百万円とか費用がかかります。
正直、1件破綻すれば、ローン数百件分の収益が吹っ飛んでしまうんです。
だからこそ、そういう費用も見込むと、不動産担保ローンは費用がかかる分、金利を上乗せするということです。

2017/3/14 23:47:55

ご回答ありがとうございます。
破綻時のコストを銀行サイドで負担しているとは知りませんでした。そのコストを差し引いたうえで不動産を評価を行い、破綻時には借主が負担しているものと思っておりました。
銀行員の方に対して失礼かもしれませんが、銀行に対する認識が多少変わりました。>

貯金額についてよく手取りの1割とか2割と聞きますが、子供がいる場合、子供用の貯金額を除いて、手取りの1割~2割ですか?それとも子供用の貯金額を含めてですか?また子供1人当たり、どのくらいの貯金額を目標にしていますか?(高校まで公立、大学から実家暮らしの私立にしたい場合)また、小学校以降の習い事って月にいくらくらいならかけますか?

貯金と資金と区別して考えると解り易いと思います。
貯金は、使途が決まってないお金。
子どもがいてもいなくても、突然の出費や予定外の支出の為にしていくものです。
また、災害や怪我・病気、働くことに影響が出て困らない為に保険が存在しますが、保険だけではカバーしきれないのでしていくのものです。
資金は使途がはっきりわかっていて準備していくお金。
教育資金、住宅資金、老後資金などです。
年収により、金額は一概には決めれないけど、バランスよく配分して貯めていくと、シュミレーションしやすくなります。
教育資金に関しては、18歳までに500万円が現実的だと思います。
習い事は、貯金・資金を配分したあとに、家計費とにらめっこですね。
外食費や行楽費、塾や習い事は、とその家庭の教育方針・考え方によります。
住宅資金はいつまでにと考えると、シュミレーションし易いです。
老後資金は、ご夫婦がお若ければ、子が独立してからでも間に合いますが、若くなければ、同時進行で考えなければなりません。
年金のほか、1人2.000万円が今のところ主流みたいです。

2013/9/7 11:14:10

埼玉りそな銀行のフリーローンについて。
現在、フリーローンのカナエルを返済中で来年の2月に全額返済となります。
それを待たずに追加で再度カナエルにて借りることは可能なのでしょうか?また、その場合の返済スケジュールはどうなるのでしょうか。
ホームページをくまなく探しましたが見つからなかったので、ご質問させていただきました。
どなたかご回答お願いします。

フリーローンはカードローンと違い返済中の追加借り入れはできません。
借り入れするときは新たに申し込みが必要です。
参考:carinavi.jp/free-loan/gendogaku.html質問者様の経済状況によりますが、返済が重なるので埼玉りそな銀行もう一件ローンを組むのは難しいと思います。
(他の方が答えているように収入と資金使途に問題なければ借りられると思います。
)しかし、もうすぐ返済が終わるとのことなので、窓口で相談すれば現在の借入分と合わせて借り入れできるプランを提案してもらえるかもしれません。
返済スケジュールは、もう一件ローンを組む場合は来年2月までは2件の返済になります。

2017/10/13 18:59:51

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