質権

民法の質権において、質物の隠れた瑕疵によって生じた損害の賠償とあ...質権

Aが、Bに対する500万円の債権を担保するため、Bとの間でB所有の不動産に質権を設定する契約を締結した。
Bが、Cに対し、目的不動産を400万円で売却した場合において、Cが、Aの請求に応じて売買代金400万円をAに支払ったときは、質権は消滅する。
Cの質権は消滅して、Bに対する無担保債権100万円が残るということですか?

Aが、Bに対する500万円の債権を担保するため、Bとの間でB所有の不動産に質権を設定する契約を締結した。
Bが、Cに対し、目的不動産を400万円で売却した場合において、Cが、Aの請求に応じて売買代金400万円をAに支払ったときは、質権は消滅する。
すなわち代価弁済がされたらCの質権は消滅して、Bに対する無担保債権100万円が残るということ

2016/9/22 14:27:21

債権質で、質権者は被担保債権の弁済期後の質入債権の取立てに関しての質問です。
質入債権の弁済期が被担保債権の弁済期前に到来した場合は、質権者は第三債務者に弁済金額を供託させることができますが、被担保債権の弁済期が到来しても、質入債権の弁済期が後の場合は、その弁済期の到来を待つということでしょうか。

そりゃそうです。
第三債務者は自分の債務に期限の利益を有してますから。
仮にその債権で代物弁済されても同様ですよね。

2015/2/1 22:30:26

抵当権と質権の同じところと異なるところを教えてください。
回答お願いします!

同じところ質権も抵当権も法律上当然に発生するわけではなく、当事者同士の合意によって成立する「約定担保物権」である事異なるところ抵当権は対象物の占有は移さなくても成立するが、質権は上記の合意以外に占有を移す事が成立要件であることこの事から公示出来る不動産については抵当権、質権とも設定出来るが、抵当権は登記のない不動産以外には設定出来ないこと

2017/11/29 12:48:13

動産質権者が占有を奪われたという状況は具体例でいうとどんなときですか?

泥棒が質物のダイヤモンドを盗んだらそうなります。

2015/9/24 20:06:44

民法について質問です。
民法360条は不動産質権の設定期間を10年以上とした場合、10年になりますが、同法256条の不分割特約は5年を超えて設定した場合どうなるのでしょうか??また、明文に規定されている期間を超えて設定した場合、全部を無効とはせずに、超えた部分だけが無効になることのほうが多いように思うのですが、期間を超えて設定して、全部が無効となるものには何がありますか??

○ 不分割特約は5年を超えて設定した場合、引きなおし規定が存在せず全てが無効になります。
他に引きなおしされないものとしては、根抵当権の元本確定期日(民法第398条の6)ですね。
(超えていませんが無効となるものに20年未満の永小作権)お考えの通り期間を超えて設定した場合の引きなおし規定は多く存在します。
何故か、問われれば条文に引きなおし規定がないから。
ということにはなりますが、一応理論的に説明することはできます。
引きなおし規定のあるもの、例えば不動産質権の存続期間やや買戻しの期間は、あくまで期間なんですね。
ですから、越えていない部分については有効に権利行使できる期間なんです。
しかし、根抵当権の元本確定期日は、その名の通り”期日”、また共有物不分割は分割できない期間というよりは、期間終了時に、”分割できる期日が到来する”と考えられます。
上記のように期日の到来まで権利行使できません。
ですから、期間を超えていない部分について有効とすべき蓋然性が存在しません。
よって、全てを無効にせざるをえないと考えることはできますね。
尚、共有物不分割については、共有状態を長い期間存続させることについては、「各共有者はいつでも共有物の分割を請求することができる(民法256条1項)」という法意に反するとして同条但書の不分割特約は引きなおしではなく更新として規定したというのも理由の一つです。

2016/1/7 08:40:50

詳しい回答ありがとうございます。
お陰様で理論まで理解できました。
またよろしくお願いします。>

不動産根質権については極度額の定めが必要であるが、動産根質権については極度額の定めは必要ではない。
動産根質権について、極度額の定めがないというのが、動産質権とどう違うのでしょうか?

担保される債権が特定されているのか、それとも、「将来発生する特定の債権や、継続的取引により発生する一定の範囲に属する不特定の債権」も含まれるかの違いでしょうね。
法定されているわけでもないですから、譲渡担保と同じように解釈で認められている質権です。
極度額の定めがないのは、根不動産質と異なり、法定されてないからです。

2016/9/21 17:08:59

ありがとうございます。動産質=担保される債権が特定されている動産根質権=将来発生する特定の債権や、継続的取引により発生する一定の範囲に属する不特定の債権」も含まれる根不動産質と異なり?がよくわかりません。質権が法廷担保物権ではないから極度額を定めなくてよいということでしょうか?>

質屋は質屋営業法19条で債務者の弁済が滞れば、預かった質権の目的物の所有権を得る事が出来ますよね?質屋以外の質権者が(法人個人)、債務者の弁済が滞った時に、預かった質権の目的物の所有権を得ようとする場合は‥債務者と代物弁済予約の契約(動産なら代物弁済予約のみでいい?)と、不動産なら仮登記担保設定契約をしないと、債務者が弁済が滞っても、預かった質権の目的物の所有権をえることができないんですよね?

民法上は原則そうです。
第349条 質権設定者は、設定行為又は債務の弁済期前の契約において、質権者に弁済として質物の所有権を取得させ、その他法律に定める方法によらないで質物を処分させることを約することができない。
商法では流質契約が認められます。
なお、簡易な動産質権実行の場合は、質物を自己の物として弁済に充当できます。

2015/3/5 21:41:24

火災保険解約の件でお願いします。
競売で落札された家にかけてある火災保険を解約して返戻金をもらいたいのですが加入した火災保険に 銀行の質権がかけられているみたいです。
保険会社に 競売になった旨を伝えれば 解約などしていただけますか? 何か よい方法はありませんか?

借り入れ分を全額返済後、銀行に質権設定解除を申し込んでください。
質権設定解除の用紙は火災保険加入代理店にあります

2016/7/22 18:14:11

民法366条]質権者は、質権の目的である債権を直接に取り立てることができる。
2 債権の目的物が金銭であるときは、債権者は、自己の債権額対応する部分に限り、これを取り立てることができる。
1と2の状況を例知りたいです?よろしくお願いします。

あなたが東京三菱に持っている定期預金500万円を担保にして、街金から300万円借りたとします。
東京三菱の承諾を得ているものとします。
あなたが債務不履行を起こすと、街金は元本300万円と利息100万円の合計400万円を、東京三菱に取り立てに行けます。
このとき、定期預金は500万円ですが、街金は債権額400万円までしか取り立てできません。
残りの100万円はあなたが受け取れます。

2014/12/4 13:49:28

民法の質権において、質物の隠れた瑕疵によって生じた損害の賠償とあるのですが、これはどういった状況なのでしょうか?分かり易い例を教えてほしいです。
わかる方宜しくお願いします。

質物が欠陥品で担保価値や利用価値がない場合です。

2014/11/27 22:02:04

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