融資限度額

年収420万 勤続3年 会社員です。 現在一社(アコム)から140万の借り...融資限度額

海外の不動産購入を考えています。
融資を受けるとき、いつも取引している地方の銀行で良いのか、送金などのことを考えると、いい銀行がありますか?

今までは、海外不動産投資の資金は、海外の金融機関で借りるのが通常の方法だったんですが、現在では、日本政策金融公庫でも海外不動産投資の資金を調達してくれます。
自己資金は必要です。
最低でも不動産価格の20~40%の自己資金が要ります。
金利も借入期間15年で、1.5~1.95%です。
融資限度額は、4800万円が上限です。
もし、詳細が知りたければ、金融公庫に電話して聞くことですよ。

2017/10/17 02:21:59

銀行貸付の事で質問です。
銀行でお金を借りたいと思っていますが、借りたい銀行の口座を持っていなく新しく開設して借りようと思っています、、。
ですが口座を作って日が浅い内はやはり借りにくくなったりするんでしょうか?(>人<;)わかりにくい文章で申し訳ないです、、無知なもので銀行でお金を借りるのと、カードローンの違いもよくわからず…。
やはり、銀行でお金を借りる際、その銀行の口座を持っていないと無理ですよね??ちなみに金額は50万程ですよね…回答よろしくお願いしますm(._.)m

ローン申請時点で口座はなくとも申込みは可能なローンは沢山ありますし、その場合は同時申請になり、口座の有無はローン申請には問題はありませんが、口座開設済みの場合は、お金の流れが把握可能な為、審査上有利になる可能性もあります。但し、口座開設しただけで利用していない口座で有れば、情報がない為、口座無しで申請する事と変わりはありません。つまり、口座の有無ではなく、口座利用の有無から情報が得られるかどうかで審査に対する影響が変わります。銀行融資(カードローン、目的ローン等)は銀行法に基づく融資で、信販会社や消費者金融会社のカードローン(目的ローン等)は貸金業法に基づく融資で、適用される法律が異なります。従って貸金業法は年収の1/3迄の融資限度と総量規制が有り(対象外の融資も有り)、銀行法は対象外となっていますが、銀行は信販会社や消費者金融会社と比較すると低利率融資ですから、審査そのものが厳格になっている為、高い信用度が必要となります。借入希望額は、対象ローンの「融資極度額○○円」や「○○円~○○円」等表記されている範囲内での申込みは可能ですが、審査により融資限度額が決定される為、例えば借入希望額100万で申請し、融資限度額50万との審査結果なら、50万迄の融資となります。

2017/2/21 15:32:14

カードローンって車のドローンですか?

まじめに答えると、カード‐ローンは《card+loan》銀行などの消費者金融の一種。
あらかじめ決められた融資限度額まではカードで現金自動支払機を利用することによって何度でも借り入れができる。

2018/3/3 09:50:22

クレジットカード限度額90万・・・・4枚合計年収の3分の一がクレジットカードの限度額と聞きました。
私の場合 90万×3=270万収入はそれまで達していません信用度=収入 あまり関係ないのでしょうか!備考 例えば年収300万ある方でも100万限度額のクレジットカード発行するのは難しいと思います。

あなたのクレジットのショッピング枠を含めて90万ってこと?もし、そうなら、>年収の3分の一がクレジットカードの限度額と聞きました。
これは違うよーん。
年収の1/3を越える金額を金融会社側は貸してはいけない、ってことだよん。
ついでに言うなら、クレジットカードの場合、ショッピング枠は関係ないのだ。
年収の1/3がクレジットの限度額~ではなくて、消費者金融などの無担保融資を全て合算して、年収1/3を越えている人に、新たに融資してないけないってことらしいよん。
つまり、クレカで総量規制に関係してるのはキャッシングの部分。
まぁ、もし、あなたの言う90万がキャッシング枠を指してるなら、くどくど書いちゃってゴメンねー。
ってことで。
信用度=収入は確かに成り立たないね~。
高収入でも信用無くてローン組めない人いるからね~。

2013/4/28 17:41:35

融資限度額について教えて下さい。
私の知り合いに建設業を営んでいる方がいるのですが、銀行では融資を受けられないので国金へ行っています。
今のところ¥0円回答では無いのですが決まって融資額が1500万なのです。
借替えなどで手元に入る金額は○百万とかなのですが、融資額は何で決まるのでしょうか?また、融資額を上げる(上がる)にはどうすれば良いのでしょうか?借りられるだけ有難く、ふと、会話の上で気になりましたので質問をさせて頂きました。

私の少ない経験からですが・・・金融機関が行う融資限度額の算定は、直近決算の実績と今後の事業計画から1年間でいくら返せるかを割り出します。
最終利益1万円/年なら 5年返済で5万円まで貸せる 7年だったら7万円また、利益とは別に「減価償却費」も返済に回せるお金としてカウントされます。
また、「社長(連帯保証人)の役員報酬」から最低限の生活ができる以上の報酬部分も、返済に回せるお金としてカウントされます。
つまり、直近決算書の利益実績+減価償却費+役員報酬の一部+事業計画による見込み増加利益=1年間に返済できる最大金額となるようです。
その金額に返済年数を掛けたものが融資限度金額の基礎となり、そこから自己資本比率とその構成内容(担保力など含む)、業界の動向、経営者の実績、年齢、事業計画の成功確率などが考慮されます。
しかし、今回ご質問の内容に関しましては、私の知る限り国金は運転資金で1000万円程度が限度です。
ですから、ご友人の融資金額が常に一定な理由は、融資の査定によるものではなく、国金の運転資金融資限度一杯まで融資を受けられているからではないかと感じました。
融資査定の核心部分はブラックボックスですので、上記内容はあくまでも私の知る情報からの推察だとご理解ください。

2009/8/29 19:23:10

住宅ローンの審査について現在住宅購入を諦めかけております。
先日気にいる物件を見つけたため、住宅ローンに申込したところ3社断られました。
〇菱・〇井〇友・〇田〇州の3社です。
最初の2つのメガバンクは不動産屋さん経由でローン申し込み、最後の地銀は自分でネット経由の事前審査で、いずれも否決されました。
物件は2300万くらいのマンションで、諸費用と併せて2500万前後のフルローン。
(35年ローン、当方39歳)頭金もありません。
他、消費者金融に70万くらいの借入(毎月返済2万弱)、カーローン(トヨタファイナンス毎月2万返済で残60万くらい)、携帯機種代の分割ローン(年7万であと2年)の返済があります。
当方年収は500万ちょいで勤続年数10年、小さな会社ですが、親族会社ではありませんし、完全固定給です。
3件とも否決になった際、不動産屋さんの担当の方から、個信を調べてくれと頼まれ、調べましたが、上記ローン以外の記載や、上記ローンについても事故無し。
5年以上前に他消費者金融の借り入れがあり、完済済み。
(過払い金請求して返還済み。
)個信からもその事実は消えておりました。
年収を元にする返済比率は、不動産屋の担当の方とも計算しましたが、35%以下に収まっており、不動産屋さんの担当の方もローンに詳しい方も何でだろうと首をかしげております。
不安もあり、以下アドバイスを頂ければと思い質問させて下さい。
①銀行のローン審査が通らない理由として、現在借り入れている消費者金融の借り入れや車のローンが存在することによって住宅ローンが通らないのかどうか。
②現在借り入れている消費者金融の極度額(CIC欄)が168万になっているせいなのか。
(実際には借入限度額は100万まで[残金+借入可能額]なのですが、CICの極度額欄には168万までとなっております)③そもそも物件にそこまで融資の価値がないのか(中古マンションですが、一応他不動産屋さんが専任専属契約しており、実物を内覧しましたが物件価格が高いとは思っていません。
)否決3件とも条件付き融資の話はまったく聞いておりません(メガバンクは不動産屋さん経由ですが)。
上記3件ともだったりする可能性ももちろんあるとは思っていますが、今がだめでもこれから先のことを考え、少しでも早く家族に家を用意してあげたいと思い質問させて頂きました。
個信についてはJICCとCICと両方確認済み。
両方とも事故等はありませんでした。
JBAは銀行ローンを利用したことがないので、不動産屋さんのアドバイスもあり調べておりません。
追加の質問等これが分かれば可否のが分かるって事項がございましたら、お聞き下さい。
よろしくお願いします。

年収500万超えているのならば融資可能額だと思いますので普通なら通ると思いますが。
フラット35などは仮審査してみましたか?フラット35は審査が甘めなのでそこでダメならもう他は厳しいと思います。
仮審査だけでも通るか試してみてはいかがでしょうか?

2018/7/4 15:33:11

ご回答ありがとうございます。
自分でもいろいろ調べてみて、通る可能性は0ではないと思ってたんですが、条件付き融資ではなく否決だったので、あまり色々と審査にとおすのもと思って、現在どうしたものかと悩んでおりました。
フラット35の仮審査を試しても、個信に記載されないものなのでしょうか?>

アコムって、契約通りキチンと月々、お金を返して払ってたら、会社とかに確認の電話とかしてこないですか?

・最初にお金を借りる時・融資限度額を増額する時・引っ越しをする時などには、勤務先に「在籍確認」(本当に勤めているか?以前は勤めていたが現在は退職していないか?)のために、電話連絡がいく場合があります。

2013/9/3 12:52:57

銀行カードローンについて。
専業主婦です。
銀行カードローンを申込みたいと考えています。
旦那には内緒にしたいのですが、専業主婦でも借りられる、旦那の会社にも電話確認も無しと書いてあるのですが旦那の会社情報を記入する箇所があり本当に旦那の会社に電話確認がいかないか気になります。

融資申し込み者以外の方には電話出来ない決まりなのでご主人に連絡は行きません。
安心してください。
奥様には申し込み確認電話があると思ってください。
その後も返済さえきちっとしてれば何も起こりません。
たまに追加の借り入れや限度額をもっと増やしませんかの営業電話が携帯にかかってくる可能性もあります。
私は銀行の勧誘でカード作りましたが年に1度ぐらい電話があります。

2018/4/21 23:39:34

皆様のご意見宜しくお願いします。
6年前に自己破産。
2年前に地元の街金で限度額50万円の内、23回融資を受け現在約8万円残あり、去年の12月、楽天スーパーローンカード可決、限度30万円の内丸ごとキャッシング、今年の3月330万円(利息含む)の中古車オートローンにて購入、4月にオリコのクレジットカード可決(キャッシング枠なし)他、スマホ端末分割、スマホ以外の上記の返済で言うと月々約5万強の返済中。
全て支払いの滞納はありません。
私、32歳勤続2年年収310万(バイトで副収入50万、合算すると年収360万になります)現在、賃貸6万5千円です。
既婚子なし奥さんパート。
この条件で住宅ローンは組めますでしょうか?上限1000万円前後程度の中古マンションで良いのですが‥。
どうでしょう? また、オートローンを上乗せとかって可能なんでしょか?

はじめまして。
私も過去ブラックの人間です。
通常のローンではまず通らないと思われます。
信用情報を見られたら、恐らく一発アウトです。
ですので、一か八か銀行にプロパー融資で相談されてみてはいかがでしょうか?プロパーの場合は信用情報を見ない金融機関もありますので、そういった金融機関へ相談されてみてはいかがでしょう。
下記などで、情報はあるようです。
sellinglist.auctions.yahoo.co.jp/user/huyyyyyyynkng

2017/4/21 03:38:10

年収420万 勤続3年 会社員です。
現在一社(アコム)から140万の借り入れがあります。
その他借り入れはありません。
この度、乗っていた軽自動車を手放して乗用車を購入しようと思っていますが、ローンが通るか不安でなかなか踏み込めずにいます。
また、ろうきんの会員になると融資も若干有利になると聞きましたが、、、同じような境遇の方がいらっしゃいましたら教えてください。

総量規制を考えれば新規融資は難しいでしょう。
個人融資の限度額の目安は年収の33%程度です。
このことから考えれば、あなたの現在残高は限度額に近い数字かと思われます。
比較的、新しい借入金ではないでしょうか。
(あまり返済が進んでいない)自動車ローンに関しては有担保商品でもありますので、一部の金融機関では別枠として融資してくれることもあります。
(非常に高金利です)考慮するべきことは、現状の返済金に加えて更なる返済金が増えることです。
生活設計が成り立つか否かを良く考える必要があります。

2017/7/13 17:22:45

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