融資限度額

アイフルでの借入について 現在、アイフルで借入を行なっています。 ...融資限度額

住宅ローンについて。
夫の年収400万前後、妻は無職(専業主婦)です。
職業が自営業なので事前審査での必要書類 確定申告を三期分用意しました。
審査をお願いした不動産屋(担当Aさん)は、地方銀行と自営業の人も通りやすい信用金庫の2か所に出す・・・と言ってました。
結果、信用金庫は所得部分を見ただけで断られてしまって、地方銀行は上限2000万で、諸費用などは頭金200300万を用意することが条件とのことでした。
しかし・・話や物件回りをしていて??と思うことがたびたびあり、もともとお付き合いのあった不動産屋Bさんに相談したところ、信金がダメで銀行がオッケーだなんて聞いたことがない。
それにその年収(所得)だと借りられるのは1千万ちょっとだと言われました。


今年は収入が前年よりもかなり良いのですが、Aさんにしきりに言われたのは、今度の確定申告の後にまたご連絡しますから・・・とフェードアウトする感じでした。
みなさんにお聞きしたいのは①事前審査をお願いしたのに 通さない・出さないこと、それを隠して嘘をついて説明をしておくことはあることでしょうか??②年収400万前後でのローンはどのくらい借りられるでしょうか?専門家でもある不動産屋の方に相談するのがいいのはわかってますが、まだ疑惑である嘘が確定したら、だれを信用していいかわからず こちらで質問させていただきました。

元業界人です。
①について。
普通はありません。
何故かと言いますと。
本当に借り入れできるのであれば売れるのですから、契約に持って行くはずです。
それを嘘を付いてまで説明する必要があるとは思えません。
不動産屋は、売るのが仕事です。
ローン関係で、駄目な物は駄目、okならokで動きます。
②限界で、2000万弱ぐらいでしょうね。
400万前後の収入と言っても、課税収入を言っているのか総収入を言っているのか分かりませんが・・・・。
融資を受ける場合は、普段使っている金融機関だと「取り引き実績」がありますので有利な場合があります。
そうした銀行に融資限度額の相談をされるのも手ですよ。
ただですね、物件価格の8割が融資限度ですから、それを超える部分は自己資金を必要とします。

2014/11/3 14:59:21

訂正
融資限度額「1500万前後」。>

銀行のカードローンについて直接現金が必要なのにカードローンだとカードで使える場所が極端に少なくて、カードローンでお金を借りても意味がない?また、カードローンはATMで借りる予定の現金を引き落としたら良いはなしなんですか?カードローンについて詳しく教えてください。

カードローンといっても金融機関ごとに少し扱いが異なるのですが、最もスタンダードなタイプの場合。
まず、カードローン申請すると、カード(キャッシュカードにカードローン機能が付帯しているものもあり)と融資限度枠が与えられます。
ATMなどの端末を使って、その融資枠の中から現金を引き出し利用するので、利用感覚でいえばキャッシュカードと同じです。
返済はリボ払いで貸付額に合わせて毎月一定額の請求があります。

2016/3/19 18:43:13

日銀の企業支援特別オペと、今度の会合で焦点となっている新型オペ(の拡充)の違いについて教えてください。
担保や融資の限度額が違うとの事ですが、具体的に分かりません。
さらには、新型オペは3か月かけて10兆円に増加する、みたいな事を昨年12月にいわれていましたが、その辺の事も踏まえて教えて頂けたら、と思います。
精通した方、いましたら無知な私にご教授をお願いします。
新型オペの正式名なども分からないです。

殆ど同じですよね。
担保や融資限度額も調達金利も変わらないと思います。
www.boj.or.jp/type/exp/ope/opetori14.htm新型オペの場合は金利が0.1%なので企業支援特別オペのオーバーナイトコール市場と同じ水準ですし…新型オペに正式名も無いでしょうね。
重要なのは10兆円追加しても企業支援特別オペの6兆が打ち切りになるので4兆円ほどしか増加しないという事です。
また、飽くまでも民間銀行への供給なので実際に企業が使うとは限らないので経済効果自体が疑わしいでしょうね。
mainichi.jp/select/biz/news/20100318ddm008020046000c.html詰まり、国債買取は限界が来ているので企業の保有する社債やCPを共通担保と言う形で資金を供給するという間接的に日銀もリスクを伴う苦渋の緩和策なので単純に迎合は出来ないでしょうね。
この様な見掛け上の金融緩和策は実際にはマネーサプライが上昇しても経済効果が伴わない中では殆ど期待は持てないと思います。
マーシャルのKが1.4倍以上に膨らんでいるのは異常な数値だと思っていいでしょう。
マネーサプライが増加しても経済活動に向かわずに、あふれた余剰資金が投機に回っているだけですね。
マーシャルのK:members2.jcom.home.ne.jp/takao_saito/01/0105.htm

2010/3/20 12:34:41

公庫からの借り入れについての質問です!今回、10月に、渋谷区で美容院を開業予定のため、公庫からの借り入れを申し込みました。
美容師歴は18年で、自分のお店を持つのは、美容師を始めた頃からの夢で、今まで色々ありましたが、やっと叶えられる!!とゆうところまで来ました!自己資金は400万円です。
設備資金1280万円、運転資金220万円で、自己資金が400万円あるので、トータルで1500万円の融資申し込みです。
美容組合にも加入し、振興事業証明書も発行して頂きました。
それで、物件も決まり、自己資金の中から240万円で契約も済んでおります。
ちなみに、15坪、家賃は29万円で、セット面は5個、リアシャンプー台が2台になります。
昨日、公庫の方との面談があり、まず第一声で、「限度額が1000万なんですよ。
」と言われてしまいました。


「なので、どうにか500万削れませんかね?」と。

そんなこと書いてあったっけ?!と驚きをかくしきれませんでした。



今回、私は、初めての創業なので"新創業制度"とゆう借り入れで、後から調べたら無保証人無担保で限度額3000万円と記載されていました!疑問に思い、電話で担当の方に聞いてみたところ、「支店では、限度額が1000万円なんです。
それより上だと、本店を通さないといけなくて、時間がかかる」みたいな事を言われました。


正直、借り入れが\1000万円ですと、自己資金合わせて\1400万で、内装外装や、その他設備の工事など、削りに削って、ギリギリオープンできるかなーーーとゆう感じで、材料などは買えるにしても、その他の運転資金は、ほぼ残りません。
公庫は支店と本店とかで、本当に借りれる金額が変わるのでしょうか?!調べてみたら、公庫の本店とゆう記載はどこにもなく、千代田区の公庫がそれに当たるのでしょうか。

どなたか、詳しい方がおりましたら、教えて下さい!よろしくお願い致します!!

つい昨日、公庫の融資の許可をもらったものです。
私の場合、新規開業ではなく事業拡大ですが。
担当者が言ってる意味は、1000万までなら支店の判断で融資の許可を出せるが、それ以上だと「支店での審査→本店での審査→合否の判定」というプロセスだから大変になるよ、という意味だと思いますよ。
大変になるよ、という意味は、審査の時間だけでなく、審査のハードルも含めてです。
そもそも管轄エリアの支店でしか申込できませんよね?もしくは、美容院という特性から、1000万以上の融資は許可が出ない可能性が高いという意味を込めてる可能性があります。
美容院とか歯科医院は、過剰に乱立して飽和状態ですから、新規開業で採算が取れる可能性が低いからです。
ましてや渋谷区ですし。
恐らくはスキルがかなりあり、顧客もかなり抱えているのだと思いますが、美容院とか歯科医院は融資する側から見たらリスクが高い職種です。
技術と経営は別物ですし。
あと、自己資金400万で1500万の融資は、かなりしっかりした事業計画書がないと厳しいです。

2016/8/19 22:58:13

みずほのカードローンについてです。
マイレージクラブ?セゾンカード?を所持していて、進められたマイウィングというサービスにも加入しました。
自宅にクレジットカードの契約書類とマイウィングの契約書類が2通届きました。
クレジットカードの書類には、ショッピング限度額〇〇円、カードローン限度額は0円(契約してない?)と記載されており、マイウィングの書類には、カードローン限度額〇〇円(クレジットカードのショッピング限度額とは違う額)と記載されておりました。
これは、キャッシング等でカードローン限度額までいっても、ショッピング枠でお店でクレジットカードを使うことはできるということなのでしょうか?カードは、クレジットカードとキャッシュカードが一枚になっているものです。
無知でお恥ずかしいですが、お知恵のある方は是非ご回答お願いいたします。

まともな回答が付いていないようですので、MyWingに詳しい訳ではありませんが。
恐らくMyWing限度額まで既にお金を借りていても、クレジットカードのショッピング枠での買い物は可能と思われます。
当然ですがこういう状態で、クレジットカードの引き落とし日に預金残高が足りていないと、もはや自動融資サービスで追加で借りることはできませんから、延滞扱いになってしまいます。
(延滞利息付での請求が来ますし、あなたの信用情報に大きな傷が付くことになります)名前を変えていますが、MyWingというのは消費者金融(サラ金)と本質は同じです。
簡単にお金を借りることができますが、簡単に無駄遣いができるので、破綻の危険が高くなりますご注意下さい。

2017/8/4 23:48:50

北洋銀行のATMカードローンについて質問です。
至急 教えて頂きたいです。
昨日夕方 ATM画面でカードローンの案内があり 融資可能限度額50万円、すぐに利用可能っというような内容で、画面から申し込みをしました。
そして 本日利用しようと思い操作したのですが、「ご利用出来ません。
係員へご用命下さい。
15」 となりました。
15とは 何を意味するのでしょうか?ちなみに まだ、一度も利用しておりませんし、画面上では カードローンの引き出し可能金額が50万となっておりますが、引き出しできません。
試しに5万円と少ない金額でもダメでした。
これは、何が原因なんでしょうか?昨日夕方の申し込みから、本日 審査が行われ 何らかの理由で利用不可となってしまったのでしょうか?このような状況になった方や、お分かりになる方いらっしゃいましたら、教えて頂きたいです。
よろしくお願いします。

貯金してたまってからかえばいいとおもいます。
いっしようおかねにふぃじぬうしっます

2016/4/9 14:43:27

住宅ローンの仮審査で落ちました。
旦那は42歳、現在運送業運転手で5年勤務しています。
その前は何度か転職を繰り返しています。
現在親戚の持ち家に家賃タダで住んでいますが、訳あってそろそろ出ようとなり、中古住宅の購入の為、住宅ローン審査をしました。
預金があまり無いので、物件価格1650万、諸費用込みで1850万を頭金0で申し込みましたが、大手メガバンクはまだ返事待ちですが、他の銀行は減額で1350万までと言われ、ろうきんは全くダメでした。
カードローンは一切ありません。
保育園料金や、携帯の料金が残高不足でたまに引き落としできなかった事がありましたが、1ヵ月以内には振り込んでいました。
不動産屋さんは転職が多いからじゃないか?と言っていましたが、現在の職場は5年勤務ですし、どうなんでしょうか?現在家賃0で頭金0が支払い能力がないと思われたのでしょうか?不動産屋さんは、地元の信用金庫に聞いてみて、それもダメならフラット35にしてみようかと提案してくれました。
物件は築20年です。
仮審査で全くダメとゆうことは、余程の理由があるのでしょうか?素人にはどこがダメなのかがよく分からず、今後どうしていこうか悩んでいます。
どうか詳しい方、教えていただけますでしょうか?補足旦那の年収は450万程です。
私はパートをしており、年収は80万程だと思いますが、私の年収を記入する箇所はあるのでしょうか?足せば月に返して行く事は可能だと思っているのですが、どうでしょうか?

決定的な敗因は運転手という職業です。
年収ではありません。
金融機関は運転手業はC~Dランクと位置づけます。
飲食店の店員さんあたりも同ランクです。
理由は離職率の高さです。
トラックやタクシーのドライバーはすぐ辞める。
それが金融機関の見方です。
それと築20年であろうが50年であろうが関係ありません。
住宅ローンは担保価値より債務者の属性が最優先です。
古いから担保価値が低いので減額融資はありません。
今回の減額融資は運転手だからです。
でも同じ会社でも内勤ならランクが上がります。
融資額は年収の4~5倍という定説は大きな誤りです。
所得額に応じて融資額は変わります。
35年返済の場合、税込み年収350万円だと2220万円の融資。
6.3倍ですね。
450万円だと3330万円の融資が可能です。
7.4倍です。
ただ、借りれる額と返せる額は人によって違いますけどね。
結論ですが、運転手業は融資限度額が低い。
他の物件で当てても融資額に変わりはありません。
つまり頭金が無ければ諸費用含めて1350万円程度の家です。
諸費用は大まかに150万円として1200万円程度の物件になります。
諸費用は名義変更 抵当権設定費 保証料 火災保険 仲介料、それに引っ越しカーテンエアコン等が必要になります。
突破口は奥様のパート収入を合算することと、運転手ではなく会社員と記載できる金融機関を探すことです。
金融機関によって色々条件が違いますので諦めずに頑張りましょう。
応援していますよ♪

2016/6/10 10:27:07

マンション購入に関しての融資限度額をお教えください。
今回初めて質問させて頂きます、宜しくお願い致します。
私43歳 会社員。
年収520万、副業として自営業(白色申告)3年分平均純利益250万 合計770万、マンション購入を考えております。
自己資金700万(購入後の家具などの買い物を考えると全額は使わないようにしたいです)。
新築マンション3,000万後半から4,000万前半あたりでの購入を考えておりますが、銀行からの融資可能な最大限度額がどのくらいかお教え頂けますでしょうか。
またクレジットカードは2枚所有、過去に事故・延滞は御座いません。
以上 お手数お掛け致しますが宜しくお願い致します。

宅建主任者です43歳でそれだけの収入が申告されているなら、4000万は問題なく融資できます。
返済期間は20年くらいがいいでしょう。
完済時、63歳でしたら、余裕の人生ですね。
ただ、20年払いで元本が半分減るのは12~14年です。
つまり最初は金利部分が多いのです。
その時期は固定型、変動型で変わります。
私の時代は年利7~8%でした。
公庫で5.5%でした。
今は金利が安く、いいですね。

2011/3/6 21:49:21

奨学金について。
この春、国立大学を目指す子供がおります。
運良く受かったら2種の奨学金を借りたいのですが。
親2人の収入(源泉徴収票の支払い金額合計)が9765627円有りました。
貯蓄はほとんどなく、家のローンがあります。
うちは奨学金を借りることができるのでしょうか?1才下にも子供があります。
大学進学を希望しているのですがこの子も奨学金を借りたいと思ってます。
もし借りることが出来なければ、国民生活金融公庫から300万円を借りることができるとどこかに書いてありましたが、これは1人に付き300万でしょうか?わかる方教えてください。

>うちは奨学金を借りることができるのでしょうか?合算しても1000万弱なので、たぶん大丈夫だと思います。
www.jasso.go.jp/saiyou/daigaku.html国民生活金融公庫とは、日本政策金融公庫 のことでしょうか?こちらは、世帯年収がオーバーしているようなので、融資は無理かと思います。
子供一人に300万円の融資ではなく、融資限度額が300万円のようです。
www.jfc.go.jp/n/finance/search/ippan.html

2014/1/14 03:40:34

アイフルでの借入について現在、アイフルで借入を行なっています。
元々35万円程の融資でよかったのに審査通ったからと50万限度に変更したところ収入証明の提出連絡が来ました。
限度を35万に減額したのですが、その場合も提出は必要なのでしょうか。
また、収入証明提出前に完済し、解約は行えるのでしょうか。

貸金業法適用の借入は、法により1社借入が50万円を超える場合、または三社からの借入額合計が100万円を超える場合は、収入証明書の取得が義務付けられています。
よって貴方の借入額がアイフルのみの35万なら不要ですが、他の消費者金融やクレジットカードのキャッシングや信販系カードローン等にも借入が有り、合計額が100万超ならば提出が必要です。
収入証明の提出が必要な状況の場合は、直ちに完済すれば解約も可能ですし、上記の債務額を下回れば、収入証明の提出は不要です。

2018/1/25 01:00:29

返信ありがとうございます。回答者様の返信を元に考えたところ今の時点で提出の必要は無さそうです。後日連絡がまた来るそうなのですが、その場合なんと言ってお断りすればよろしいのでしょうか。>

-融資限度額

© 2021 昭和は良い時代だったとつくづく思う