融資限度額

限度額50万円を元利定額リボルビングという支払い方法で契約した場合...融資限度額

ご教授ください。
自営業、住宅ローンに関して私の家族は3人家族。
私(妻)年収470万。
ーー正社員。
30代後半主人自営業ーーー年収600万 30代後半去年の3月マンション購入。
主人が自営業のため私の名前でローンを組む。
3000万のマンションを頭金400万で、35年ローン。
今年に入って一戸建てがほしくなって、今のマンションを賃貸に出して、今から頭金を1000万ぐらいためて3~4年後に一戸建てをたてようかなと思まいます。
(4000万ぐらいの)今のマンションは駅から近いので、おそらく賃貸には出しやすいと思います。
家賃でローンを返し、私達は一戸建てに住もうかなと思います。
心配のは主人が3年後は40すぎるので、自営ってローン組めるか?42ぐらいからローン組むと返すのがやっぱり大変かな?私は共働きでまだ20年は働く予定。
私の考え方はリスクが大きいでしょうか?教えてください。
詳しい方シミュレーションお願いします。

ご主人が確定申告者の為、申告書3期分の詳細が分からないと詳しくはお答えできませんが・・・3期分の申告が右肩上がりで平均収入額(手取り)が600万の想定で計算します。
ご主人600万×30%÷12ヶ月=150.000円/月返済可能額(金融機関審査基準)奥様470万×35%÷12ヶ月=137.080円/月返済可能額但し、奥様の現在の返済額は恐らく8万前後でしょうか・・・現M/Sが3000万+諸費用約200万?-自己資金400万=融資額2800万として、毎月の返済額は約8万位?奥様の返済比率残り137.000-80.000=57.000円の返済計画が可能です。
逆算すると、奥様に関しては次回の住宅ローンで1990万円の融資限度額となり、ご主人の融資可能額が1330万以上で全て可能になります。
※一戸建物件4000万+諸費用320万-自己資金1000万=融資申込み額3320万として計算。
但し、次回、2つ目の住宅ローン審査の際には、現マンションは親に住ませている、等の理由が必要で、み〇ほ銀行さん等の「何か理由がある際の考慮」を審査に取り入れてくれる金融機関でないと不可能です。
※り〇な銀行さん等は理由如何に関わらず2つ目の住宅ローンは不可能です。
※最初から現マンションを賃貸にする、等の作文では次回の住宅ローン申込みの際には、金融機関の保証会社の審査には通りません。
※機構や信用金庫等のローンは最終的に総支払額が高額になる為、大手都市銀行の現在の審査金利、実行金利は1.075%で算出しています。
※次回も奥様に関しては35年ローンが可能な条件での算出です。
42歳以上で同じような「やむを得ず」の理由で住宅ローンを組む方は多いし、何より、一番審査の厳しい都市銀行の審査に通ったという事は、その負担(返済計画)に問題無いという事の証明です、心配いりません。
2件分ですので、多少負担は大きいですが、最後に得る財産もその分大きいです、頑張って下さい。

2012/2/11 18:12:45

高1で ローンについてはあまり知識はありませんが、質問させて頂きます。
毎月15万強もらってる母親の知人が、500万弱のフォード・マスタングを買おうとしてますが、ローン組む事が可能ですか?

カードローンを利用するときに、いくら借りられるのかが気になるところですね。
総量規制が実施されてからは、年収の1/3以上は借りられなくなったのはご存じのところでしょう。
では、初めてカードローンを利用するときにも年収の1/3まで融資してもらえるかというと話は別です。
ローン会社にとっては初めての顧客にお金を貸すわけですから、その人がきちんと返してくれるかどうかを判断する必要があります。
まず、審査をクリアしたとして、最初の融資額は50万円程度の場合が多いでしょう。
その後の返済がきちんと実行されていけば、信頼度は高くなりますので、今後、年収に見合った融資額まで借りられるということになっていきます。
銀行系の会社は、総量規制の対象外となっていますので、他と比べて融資限度額が高く、500万~700万円のところもあります。
もちろん、その分、申込時の審査が厳しくなっているのは言うまでもありません。
たとえば、他社からの借り入れ総額や、その人の資産なども判断要素となっていますし、公務員や大企業に勤める人や、フリーターでは融資限度額が変わってくることにもなります。
総合的なあなたの信用評価も、限度額に影響しているということを忘れてはいけません。
また、利息についても気になるところですが、融資限度額が高ければ高いほど、金利は低くなっています。
とはいっても、借りた金額が高額であるということは、支払う利息も多くなるわけですから、金利が低いからといって油断は禁物です。
下記のURLを参考にしてみてくださいcash-info-navi.info/index.htmlblogs.yahoo.co.jp/kikikikikikiki8888

2013/2/8 07:25:51

ノーローンにいま45万程借金があります。
先日、ノーローンより電話があり、融資限度額を50万から100万に増やせば、利率が下がります…と言われました。
(今は23%で借りているのですが、18%に下がりますと言われました。
)利率が下がった方が嬉しいのですが、何か裏があるのでしょうか?また融資限度額が増えるのはあまりいい気がしないので、このまま枠を増やさず返していったほうがいいものなのでしょうか?アドバイス宜しくお願い致します。

人間の心理上、限度額に近いぐらい借りる人が多いということです。
もっと借りさせたいのでしょう。
したがって、利率は下げてもらったがいいですが、それ以上に借りちゃいけません。

2009/5/15 15:38:29

住宅購入の件で、もう一度見直してみたので、もしよろしければ回答お願いします。
預金1100万親からの援助200万1000万の頭金で2800万の物件を購入しようかと想います。
要するに1800万の借り入れとなります。
しかしながら、主人のみの年収が前年380万でした。
(月手取り24万)現在6000円程の家賃を払っています。
審査は通りますでしょうか。
無謀でしょうか。
ちなみに子どもが双子で、まだ小さいのと、保育園も空きがなくであと2年は私はパートに出られそうにありません。
国からの補助金(180万程)の関係で、近々工務店と契約しなければならないので、なるべく早く銀行審査を通す必要があり、度々質問申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。
補足すみません、家賃60000円のうち間違えでした。

全く問題ありませんまず、年収380万円ですが、年収の5倍が融資額です。
これは、銀行さんによって6倍・7倍とさまざまですが、5倍と考えれば問題ありません。
380万円X5倍=1900万円質問者さんは、自己資金 1200万円と考えられますので、融資額の上乗せが考えられます。
返済比率は、30%です。
これは、収入に対する返済額です。
年収380万円の30% つまり 114万円 月間で95000円です。
1900万円を35年間の住宅ローンを組まれた場合 月額 50000円前後です。
95000円を超えていませんから、全然、大丈夫です。
ただし、自動車ローンやカードローンの支払いがある場合、完済条件を付けられるでしょう。
これは、他のローンを完済すれば、お貸しいたします。
というものです。
金融資産(現金)が1200万円もありますから、これも大丈夫。
あとは、過去にクレジット関係で事故がないことです。
銀行さんにとっては、上得意様です。
年収が多いから、ローンが通るわけではなく・・・カードローンが多く、断られる人もいます。
大丈夫です!自己資金が多いので、融資限度額は3000万円くらいですよ。

2012/9/7 23:59:59

かんぽでお金を借りることについて。
郵便局の簡易保険、かんぽに加入しています。
息子の学資保険を16年、自分の生命保険に15年です。
かんぽでは、保険に入っていると、ある程度のお金を融資してもらえると聞いたことがあります。
今ピンチなので、お金を借りたいです。
そこで、教えていただきたいのは①保険に加入したのが、例えば東京支店だったとして、 融資を申し込むのは横浜支店、というように違う支店でも出来ますか?②融資には、保証人が必要ですか?③印鑑、保険証書以外に必要なものはありますか?④申し込んで、どれくらいで融資を受けられますか?以上、おわかりになる方いらっしゃったら、よろしくお願いします。

郵便局のカンポ生命の保険書でお金を借りることはできます。
1.日本全国の郵便局保険の窓口があるところで手続きできます。
(加入局でなくても良い)2.保証人は必要ありません。
3.証書・印鑑(認印で可能)・本人確認書類4.窓口で証書番号を確認後、局員が端末機で貸付可能額をすぐに調べて、貸付可能最高限度額を教えてくれます。
よって、その場で現金で貸付してくれます。
<注意点>A 基本的に貸付を受けようと思う方と保険証書の契約者名が同一でなければなりません。
よって、ご主人名義であればご主人が窓口へ行くことになります。
B 貸付された金額に対して金利の負担が生じます。

2014/7/18 20:57:44

急ぎでまとまったお金が必要なんですが・・・消費者金融の有名どころ・・・ア〇ム、ア〇フル、プ〇ミス、レ〇ク、モ〇ットetc色々ありますが、消費者金融からお金を借りる際に気を付けなければいけないことってなんでしょうか。
利率がクソ高いのはわかってます。
借りるとしたら、月々定額+利率の支払い額での返済になると思います。
ついでに、消費者金融を利用したことがある方に質問ですが、どこが一番おすすめでしょうか?ちなみに借りる額は30万~50万で、おそらく30万になると思います。
アドバイス等宜しくお願い致します。

カードローンの申し込みの流れお金を借りたいと思ってカードローンの申し込みをする際、申し込みから融資まではいったいどのような流れになっているのか、初めての方は気になると思います。
基本的な流れについて確認してみましょう。
まずはサービス内容や金利・融資限度額などをしっかりと比較検討し、自分に合いそうなカードローン会社を選びます。
そして、その会社のウェブサイトの申し込みフォームに、名前や住所などの必要事項を記入して送信します。
すると、送信された内容をカードローン会社が審査して融資可能かどうかを判定することになります。
会社員の場合は、在籍する会社に在籍確認のための電話がかかってきますが、担当者の個人名で連絡があるためカードローン会社からの電話だと周囲の人に知られることはありません。
また、連絡のあった際に本人が電話に出られなくても、在籍していることさえ確認出来ればOKです。
審査結果は電話やEメールで返答があり、審査に通った申し込み者には契約書類が郵送されてきます。
この契約書類に必要事項を記入したうえで、運転免許証などの本人確認書類のコピーを同封して返送します。
この書類がカードローン会社に到着次第、申し込みの手続きがなされ、すべてが完了すればATMなどで使うことのできるカードが送られてきます。
ちなみに、融資の限度額についても審査で決定されることになります。
即日融資に対応してくれるローン会社の場合、すべての手続きをネット上で済ませることができるところもあります。
急いでいる方や、誰にも会わずにカードローンの契約を済ませたいと思っている人には、大変便利なサービスだと思います。
また、インターネットでの申し込み方法以外にも、店舗に直接足を運んでその場で契約するという方法や、店頭などに設置されている無人契約機を利用するという方法もあります。
下記のURLを参考にしてみてくださいcash-info-navi.info/index.html

2013/7/11 11:07:39

カードローンと住宅ローンについてです。
カードローン会社(レイク系列)のカードを発行することは、将来の住宅ローンの審査に差し支えありますか?実際にそのカードローン会社からお金を借りる気は全くありませんし借りません。
知り合いが住宅ローンを組もうとした際に旦那の消費者金融利用(少額をちょこちょこと)が発覚し、組めなかったそうです。
補足すみません、補足です。
発券は、借りる為でなく特典のために行おうとしております。
商品券三千円と、アフィリエイトサイトより一万五千円です。
この額の為に将来の信頼が危うくなるなら中止または発券完了後、即解約しようと思います。

サラ金系カード発行は将来住宅ローン審査に不利に働く事はあっても有利にはなりません。
全く借入がなくともカードの融資限度額が年収から差し引かれて計算・審査される可能性があります。
カード発行で何か特典を得たいのかも知れませんが、将来住宅ローンを借りるおつもりでしたら止めた方が賢明です。
【補足】繰り返しになりますが住宅ローン借入予定でしたら、デメリットはあってもメリットはありません。
カードローン比較ラボ.com/faq/222-hukusu

2013/7/12 10:28:43

信用金庫の融資制限を教えてください。
企業の個別信用力は別として、そもそもの前提として、この業種は融資できない、とか。
大企業だと融資できない、とか。
業法で決まっているレベルでお願いします。
よろしくお願いします。

融資先は原則として会員に限られており、一融資先に対する限度額は、1998年12月から信用金庫の自己資本の25%相当額となった。
ただし、700万円以内の小口融資などについては、会員以外の方も広く利用できる。
また、中小企業金融の円滑化を妨げない範囲で、地方公共団体などにも融資をしている。
融資先については基本会員である事。
(一部例外あり)

2015/11/15 20:41:27

また、融資先にも制限がある。具体的には、信用金庫の所在する地域の会員中小企業(従業員数300人以下、あるいは資本金9億円以下)が対象となる。なお、現在は金融庁の監督下におかれ、銀行同様に大口融資については政令によって別途定められた制限(銀行法第13条大口信用供与の制限に準じる)を受けている。ある県内の信用金庫では、同一人に対しては貸し出しできる上限は当信用金庫の自己資本額の20%以内、同一グループである場合には当信用金庫の自己資本額の40%以内と公表している。>

住宅ローンについて中古住宅を購入する際に、リフォームもしようと思います。
どこの金融機関がいいのでしょうか調べてもいまいちわからず。
教えて下さい。

>どこの金融機関がいいのでしょうかどういう意味で「いい」金融機関を探しているかによります。
中古住宅の場合は、金融機関によって条件が変わります。
地元がわからないのでなんとも言えませんが、一般的には次のような判断をしています。
●物件の担保評価額までしか融資しない金融機関。
●35年-築年数=返済年数の金融機関(月の返済額が上がり、融資限度額が制限されます)●35年丸々融資OKでリフォーム代金までOKの金融機関。
など様々です。
質問者さんが、同時いう条件の金融機関を探しているかがわからないですので、まずは地元の地方銀行のHPで調べてみるか、不動産屋さんに訪ねてみると良いのではないでしょうか。

2012/6/29 17:56:57

限度額50万円を元利定額リボルビングという支払い方法で契約した場合、何回払っても枠内融資ってないんでしょうか?補足ちなみに契約書には毎月○万円を○回払い最終に端数額を支払うように書かれてます

枠内融資ってなんですか?わかりやすく言うと限度額は「立て替えてくれる額」です。
限度額50万で作成して50万の利用をしたら、利用可能な額は0になります。
しかし、支払いが進めば立替分がなくなるので、またその分利用可能になります。

2010/1/5 22:32:04

-融資限度額

© 2020 昭和は良い時代だったとつくづく思う