融資限度額

当座貸越契約って、どんな契約するのでしょうか? 普通の通帳とは違い...融資限度額

27歳の一度も就職した事のないフリーターと、33歳の一度も就職した事のない現ニートが、ライブハウス兼バーを経営したい!と、突飛押しもない事を言いだしました。
もちろん、資格なんかなんにも持ってません。
そんな何も実績のない二人に、商売を始めるためのお金(一千万単位)を融資してくれるとこなんかあるんでしょうか?ヤミ金業者は無しでお願いします。

まあ、無理でしょうね 今の貸し金法は年収の1割が融資限度額だそうです 仮に親が資産家で高収入で、連帯保証人になるのならわからないですが、それなら親に出して貰えば済む事ですからね

2011/11/2 23:07:07

中古マンション購入の際の改装で、初めてなので教えて欲しいことがあります。
古いマンションなのですが、ゆっくりセルフリノベーションしてみたいという思いから、購入を考えてます。
でも、水周りなどのライフラインはしっかりしておきたいので、水周りと電気関係は業者に、と思っています。
最低限のとこにかかる工事金額と、出来ればセルフリノベにかかる材料費(50万程度)などを、うまく住宅ローンに入れてしまいたいのですが、いい方法はないでしょうか?住宅ローンの申込みには、やはり改装見積もりは必要ですよね?それは正式に契約した見積もりでないと駄目なのでしょうか?ローンが下りたあと、内装業者に、依頼内容を削減・変更してお願いしなおすことは、出来ますか?ローンが下りたあと、別の業者などにも見積もりを依頼し、ゆっくり比較検討しなおすことは、出来ますか?ほか、気をつけること等アドバイスお願いします!

今年中古マンションを購入し、かなりの部分をリフォームしました。
住宅ローンを申し込んだ金融機関が、何をどのように判断するかにも掛かって来ると思いますが、私が融資を受けたところ(都市部の信金)は厳しかったですね。
審査の際の見積書は適当な内容で大丈夫です(なるべく高めに限度額を設定)。
審査が通った後で、限度額内の変更は出来ますが業者を変えたら一からやり直しになると思います。
限度額オーバーの場合も一からやり直し。
またリフォーム前とリフォーム後の写真の提出を求められたし、実際にリフォームに掛かった費用の記載された請求書を提出し、借入金より少ない金額でリフォームが出来たら、多く借り入れした分はまとめて返済するように言われました。
従ってセルフで行う分は自己負担になってしまうのではないでしょうか?(完成のめども立たないと思うので)その辺りは住宅ローンを申し込む金融機関の方に、ご相談されるのが一番だと思います。

2016/12/17 12:22:57

飲食店を開業しようかと思っているのですが、かなり高額で特殊な機械が必須になります。
まだ自己資金しかない状態なのですが、もし中古品で良品があった場合、買っておくのは得策でしょうか?どの道ある程度借り入れないと店舗まで回らないと思うのですが、『機械は所有しているが自己資金が減った状態』と『自己資金が最大の状態』では、審査や借り入れ額に大きな差が出ますか?補足皆様、とても詳しい回答ありがとうございます。
当方、静岡県静岡市に在住で、開業も静岡市の予定です。
自己資金は現時点で450万程度なら用意できそうです。
特殊な機械は新品2台必要で600万近くします。
しかし中古ですと、リースの期間が終わる位(6.7年)落ちで2台で200万程度で用意できそうです。
ただ耐久性が不明で玉数が少ないため代えが用意し辛く、中古はいささか不安です。
新品購入は無理なので新品ならばリースを予定しています。
他にもいくつか必要なものがあり、店舗取得費や改装費も必要ですし運転資金も残しておかないといけません。
改装費は、現在の仕事の関係で格安でできます。
この自己資金と同程度で開業している方もいるので、不可能ではないと思います。

高額な機器を購入しても実際に事業を始めていなければ減価償却がまともに出来ません又、自己資金の金額は創業時の融資限度額に大きく影響しますですので直ぐに始められないなら中古品がでたとしても現金プールをしておくべきです。
融資だけでなく税務も考慮すべきです。

2014/7/30 02:23:37

年金担保融資制度について詳しい方教えてください。
国民年金で年77万円の受給額ですが、50万円の融資を受けられますか。
毎回の受給時に最低の2万円が差し引かれて、2年半位で元本ゼロになるのでしょうか。
社会保険事務所に聞いたら、「1・2倍まで融資が受けられるが、全額返済されるまで融資後は一切振込みがありませんよ。
」と言われ、銀行から聞いたのと違うので質問しました。

独立行政法人福祉医療機構の年金担保貸付事業の貸付限度額は、10~250万円の範囲内で受給中の年金額の1.2倍以内です。
ですから、あなたが77万円の年金を受給中であれば、50万円の融資を受けることが可能です。
返済方法は、支給される年金から1万円単位の一定額を返済していく方法と、支給される年金の全額を返済に充てていく方法があります。
あなたが前者の方法で2万円ずつ返済していく方法を選択したのであれば、毎回の年金支給額から2万円を控除した額が振込まれることになります。
社会保険事務所の言う「全額返済されるまで融資後は一切振込みがありませんよ」というのは、あなたが後者の全額返済を選択した場合のことです。
最近の社会保険事務所は、アルバイトや派遣社員が相談に応じている場合がよくありますので、正しい回答が期待できない場合が多いのです。
年金担保貸付事業については、以下の独立行政法人福祉医療機構のホームページに詳しく記されていますので、ご覧ください。
www.wam.go.jp/wam/gyoumu/nenkin/index.html参照。

2009/5/4 16:00:03

マンション購入の際の返済比率など診断お願い致します。
マンション価格 3280万円管理費、修繕費など月々25000円頭金 1000万円年収420万円月々額面31万円変動金利 0875%夫 会社員妻 専業主婦子供 生後1ヶ月宜しくお願い致します補足ローン期間は35年です

返済比率は別表を参照して下さい。
これに基づいて試算させていただきます。
○月々の返済可能額=420万円×35%=122500円○実質可能額=122500円-25000円(管理・修繕費)=97500円銀行では実行金利(0.875%)で収支を見ません、収支金利は4%です。
したがって35年の借入係数が4427円ですので、○融資可能限度額=97500円÷4427円×100万≒2202万円頭金1000万円ですので、単純計算で○借入金額=3280万円-1000万円=2280万円≒2202万円ほぼ2280万円の借入が可能です(他に借入が無い場合)従って、○借入金額:2280万円○実行金利:0.875%○返済期間:35年で、月々63041円の返済(元利均等ボーナス追加なし)になります。
追伸・・35年の借入係数とは100万円を4%で35年借りた時の月々返済額です。

2015/12/17 11:04:33

急ぎなのでよろしくお願いします。
アイフルで初めてキャッシングを利用するのですが、ネット審査から個人情報を入力して40分ほどしてアイフルから電話が来て追加で個人情報を伝えた後必要書類を持って店舗に来てくれと言われた後メールで審査結果が来ていて融資可能 限度額○○円と来ていたのですが、必要書類を持って行き提出すれば融資は絶対受けられるという解釈でよろしいのでしょうか?消費者金融を利用するのが初めてで良くわからないのでよろしくお願いします。
補足ちなみに電話確認が来た時にその場で職場に電話確認を取るからそのまま待ってくれと言われて数分で確認取れましたと言われたのですがもう一度確認を取るのでしょうか?

あとは、持って行った書類と、申込み時の内容に相違がないことと、現在のお勤め先の在籍確認が取れれば、融資は実行されますね。

2014/8/15 09:12:42

登記事項要約書の記載でわからないところがあるので教えてください。
----------------------------------------------権利部乙区 1 根抵当権設定 平成11年1月1日 第1234号限度額 金4567万債務者 東京都 山田花子根抵当権者 東京都 国民金融公庫 共同担保 目録8900号----------------------------------------------数字や名前は仮です。
↑この意味を教えてください。
補足回答ありがとうございます!すみません、さらに質問させてください。
先日○×ハウジングからこの登記事項要約書の土地を紹介されたのですが債務者がお金を返せなかったから、この土地が売りに出されたということなのでしょうか?

東京都に住む山田花子さんが,東京都に事務所を置く国民金融公庫から融資を受けました。
融資を受けた際の担保としては,抵当権を設定するのが一般的ですが,山田さんは商売の関係で国民金融公庫から頻繁に融資を受けていますので,限度額(正確には極度額といいます。
ご質問の場合は4567万円)の範囲内で複数の融資を同時に担保してもらえる根抵当権を設定することにしました。
根抵当権設定の登記は,平成11年1月1日に申請され,その受付番号は1234号です。
国民金融公庫には,この根抵当権の担保として,この不動産以外にも土地や建物を提供しています。
担保不動産は,法務局が保管する共同担保目録8900号にリストアップされています。
補足に対して根抵当権の場合は,借金そのものを担保する抵当権と違って,限度額を担保するものです。
抵当権の場合は借金を完済すれば抵当権は消滅しますが,根抵当権の場合,借金を完済したとしても,当事者が限度額の枠だけは残しておこうと考えるときは,根抵当権は消滅せずに残ります。
ですから,根抵当権の登記があるからといって,借金が残っているとは限りません。
反対に,借金しなくても根抵当権という枠だけを設定することもできるのです。
そういうわけで,今回この土地が売りに出された理由は分かりません。
借金で首が回らなくなって売りに出されたのか,単に必要がなくなったから売りに出したのか,いろいろな理由が考えられます。
いずれにせよ,売買契約の席には,売主と買主,仲介する○×ハウジングのほかに,国民金融公庫の担当者も同席し,借金が残っている場合しかるべき金額を土地の代金から支払うことで,根抵当権ははずしてもらえるはずです。

2007/8/28 00:08:55

住宅ローンについて。
58歳で年収500万、現在居住中の築5年、一戸建てのローンは1200万程残っています。
こちらの住宅を売りに出している状態ですが、新たに1000万円程度のマンション購入のためローンを組むことは可能でしょうか?預金は300万程、その他借り入れは車のローンが100万ほどあります。
今の家が売れた際は1200万のローンは完済できます。
仕事は定年が無く安定した職場です。
65歳から年間300万程度の公的年金を受け取る予定です。
どなたか詳しい方回答お願いします。

現住居を売却条件にしない追加の住宅ローン融資申込みに関し、という解釈で回答します。
年収500万×35%÷12=14.58万/月返済限度額ですので、例えば、現在の住宅ローンと車のローンの返済額合計が8万円だとすれば、残りの65800円までの住宅ローンが可能です。
金融機関によっては79歳までの完済か、74歳までの完済のどちらかになりますので、融資申込み先の金融機関が決まらないと詳細計算不可能です。
但し、基本、日本では住宅ローンは2つ組めないになっており、何か理由があればイレギュラーで相談受けますよ、という金融機関がほとんどです。
み〇ほ銀行さん等はそのテの話に強く、親身に相談に乗ってくれます。

2012/4/21 14:35:06

生活保護を受給していてお子さんが大学へ行かれた方居ましたら回答をお願い致します。
誹謗、中傷はすみませんがやめてください。
家の子供と仲良しな子が居るのですが家庭が色々な事情があるようで保護を受けているそうです。
現在高校2年で我が子と進路の話なのどしているようなのですが奨学金を借りれても入学金の支払には奨学金が支払われるのには間に合わないらしく受験を諦めるしかないかと話しているそうなんです。
同じように生活保護のご家庭の方でお子さんを大学へ進学させる事が出来た方がおりましたら、どの様に貸し付けなどをしれましたか?何かアドバイスがあれば教えてあげたいな。
と思っております!大学へ進学となるとその子供は保護は受けられなくなるのは承知しているようです。
回答を宜しくお願いします補足回答をありがとうございます。
申し込みなどは何月頃にすると良いのでしょうか?指定校推薦らしいのですが、それは夏休み後ですよね?もう春には何処に受験するか分からなくても予約するのでしょうか?

社会福祉協議会の教育支援資金を利用できます。
一般の奨学金では入学後にしか入学準備金が支給されません。
一方、社会福祉協議会の教育支援資金の就学支度費は、合格通知で支給されます。
予め、申込をしておけば数日で融資が実行されますので、入学金に充てる事が可能になります。
ただ、融資限度額が50万円ですので、前期の授業料は猶予申請して、(通常6月に支給される)一般奨学金の入学準備金の支給まで待って貰う必要があります。
私は、保護中に娘が大学進学しましたが、上記の方法で入学させました。
ちなみに父子家庭で、精神疾患を患っています(><)なお、社会福祉協議会は直接、相談に行かれる事をオススメします。
電話で相談すると、ノラリクラリと話をはぐらかされます。
(保護中では、社協以外に借入先はありませんが……)参考頂ければと思いますm(_ _)mwww.shakyo.or.jp/seido/seikatu.html

2015/6/21 07:53:54

当座貸越契約って、どんな契約するのでしょうか?普通の通帳とは違いますか?

当座貸越とは、融資の限度額(極度)を設定し、その極度までは自由に資金を借りたり返したりできる融資方法です。
専用と一般の二種類があります。
二つの方法の違いは、当座預金と連動しているかしていないかです。

2006/10/21 02:31:54

-融資限度額

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