無担保ローン

何十万円のお金を用立てるのに、クレジットカードのローンを使用する...無担保ローン

住宅ローンについて住宅建築費用を不動産会社が無利息・無担保で立て替えてくれて、現在はその不動産会社にローンの返済をしているのって、おかしいですよね?今はそういう払い方もできるんですか?やはり違法なのでしょうか?よろしくお願いします。

それは、買主がどこの銀行のローンも通らなかったのでしょう。
ローンの支払いではなく不動産の売買代金あるいは建物の建設代金を分割払いしているのです。
第一、おかしいとか、違法とかどういう意味でしょうか。
誰がおかしいのか、違法なのか、逆に聞きたいくらいです。

2015/6/23 12:23:08

ローンの返済日の変更はできますか?返済日は27日で給料日が29日です。
出来れば変更したいのですが可能でしょうか?6回だけのローンなので手数料が多く掛かりそうなら今のままで行く予定なのですが・・・

無担保ローンでは、返済日が決まってる場合もあります。
出来ても5250円程度かかります。
銀行担当者にしてみれば手間なので出来ないと回答されて終わりのような気がします。

2012/11/18 08:01:18

今銀行の無担保ローン(特に審査等なくキャッシュカードでお金借りれるやつです)限度額50万で限度額まで借りていて、返済は月々1万円です(金利は年利17%?だったと思います)それとは別にクレジット会社のキャッシングを50万(金利は年利18%?)しています。
こちらの返済は月3万円返済が滞ることはないのですが、返しては借りるの繰り返しで完済ができません。
よくテレビのCMで見かける、完済してお金返ってきたと言うのは消費者金融等で金利がいわいるグレーゾーンだけですよね?私の場合銀行(都市銀行)とクレジットカード(オリコ)と年利も合法だと思うので弁護士さんに相談しても無駄ですよね?とにかく完済したいので、別手段でも弁護士さんに相談した場合、どれほどお金がかかり、どんな手段になるのでしょうか?ちなみにこんな生活はかれこれ四年ほどです。
借金の理由は恥ずかしながらギャンブルです。
今給料は手取り二十万で家族三人を養っている状態です。

無駄ですね。
書かれている金利はグレーゾーンではありません。
方法は債務整理でしょうね。
金利の支払いはなくなりますがローンやクレジットの審査は完済後5年間一切通らなくなるでしょう。
新たな借入は一切不可です。
代償は大きいです。
ギャンブルをやめ、返済をがんばることをお勧めします。

2011/8/31 20:39:20

新築を建て始めているのですが、建築デザイナーに家の設計とやらをデザインして貰ったので、先に数百万を現金で支払いました。
しかし、その金額もローンで借入れとして項目に入っているので、そちらも融資の対象です。
これから銀行の融資の本審査があります。
そちらが通れば来年の春に家が建つ予定なのですが、それらの融資のお金が振込まれるのが、家が完成した時と聞きました。
そこで質問なのですが、デザイン料で先に支払った数百万の融資金は、領収書があれば、家の完成を待たずに、銀行から先に借入れする事が出来ますでしょうか?分かりづらい文章ですが、至急、詳しい方がいれば、お教え頂ければと思います。
宜しくお願いします。

住宅ローンは、抵当権設定をしてその抵当権の範囲で融資するのが原則です。
つまり、物件という担保を銀行が押さえることができて初めて、お金を貸しますよ、という感じです。
なので、融資金の振込が、建物が完成した時、になるのです。
お伺いした内容ですと、①所謂「中間金融資」というものに該当するかどうか(支払い済み分となるので)、?現在本審査待ちの金融機関で、「中間金融資」の取扱いをしているのかどうか、③デザイン料が融資対象項目であっても、事前審査時点での融資対象額に含まれているかどうかによっては、本審査時点で条件が変わってくる等によって、変わってきます。
中間金の支払先が、最終融資先と同じ、という条件であることも多いです。
つまり、工務店とか住宅メーカーとかの建物を建てる会社と、デザイナーが、個々の会社である場合、中間金支払先として、認められないケースもあります。
今回の場合、これに加えて、支払い済みの為、先方に振り込むという融資方法ではなく、債務者への融資金振込になると思われるので、資金使途として正当かどうか、という点も、検討材料にされると思います。
中間金融資の場合で、担保設定を求められるケースも有り、例えば、土地が既に、債務者(お金を借りる人)の名義になっていて、且つ、その土地にローンなどが残っていない場合、その土地を担保にして、中間金融資をする、という感じです。
JA(団体によっても異なりますが)など、稟議が支店ごとの裁量に大きく任せられている金融機関の場合、「信用貸し」的な感じで、担保設定なしの状態で、中間金を融資してくれるケースもあります。
(都市銀行で、少し前まで住宅ローンを中心にした個人融資の相談業務をしていた者ですが、勤務先では、無理だと判断し、別の金融機関で住宅ローンを組んだ際に、このパターンで中間金融資をしてもらいました。
最終支払先と同じ振込先です)先ずは、本審査待ちの金融機関に問い合わせをして、質問内容の融資が可能かどうか、確認してみると良いと思います。
金額によっては、住宅ローン以外の、何か、無担保のローンを紹介される可能性もありますが、その場合は、金利が何%なのか、など条件を確認してから、検討してみると良いと思います。

2016/10/28 13:05:44

住宅ローンの審査について教えてください。
201020112012年とFXで大損してしまい、貯金が無くなりクレジット5枚のキャッシングを繰り返し400万ほどの借金をしてしまいました。
しかし、今年に入ってFXの勉強の成果が出て今までの損失を取り返し、今月やっと借金0になりました。
さらにプラスがでました。
そこで年収550万くらいで3000万ほどの住宅を購入予定ですが、過去にクレジットのキャッシングをしていたため審査は厳しいでしょうか?過去3年で延滞5回位あります。
(すぐに返しましたが)頭金は500万ほどは出せそうです。
年収550万もあるのに借金ってギャンブルしてると思われますかね?また、クレジットは解約したほうが良いですか?よろしくおねがいいたします。

無担保でその額の借入れ履歴は尋常でないと思います。
カード解約は無論のこと時間をあけてその間に自己資金ためたらどうでしょう?その勉強の成果が出た…がやや疑問です。
これを何年か経過したら勉強の成果だと思います。
そうこうするうちに勉強の成果でローンなど組まなくてもかえるんじゃないですか?

2013/5/11 08:45:25

札幌の北洋銀行で、土曜日でも窓口営業しているところってありますか?教えてください。

土日は住宅ローン全般、アパートローン、無担保ローンの相談のみ受け付けています。
・住所 札幌市中央区大通西3丁目7番地 北洋銀行 本店営業部2階 ・営業時間 平日 9:00~16:30 土・日・祝日 10:00~16:30 電話番号 011-261-1357

2011/5/29 06:41:13

銀行員が無担保のローン、いわゆるサラ金で借金をすると自分の務める銀行に把握されるのでしょう?もちろん自分の銀行での借金ではありません。

その心配はないと思います。
いくら銀行とはいえ、人事管理の意味を含めても、無断で個人信用情報を取得することは出来ないと思います。
ただし、勤めている銀行で住宅資金や福利厚生資金等を利用するとなると、その時は情報を取得することになると思います。

2012/10/19 19:32:26

住宅ローンが22年ほど残っています。
自宅を担保に300万ぐらい借りたいのですが。
その他の借金を一本化させたいんですが。
補足自営業で集金の加減で毎月期日から遅れています。

一般論で申し上げます。
まず、300万円くらいなら無担保の使途自由のローンがあります。
担保を入れてというのなら住宅ローンがすでにあるので、申し込むローンは抵当権2番になりますから同じ銀行でなければ受けられません。
そこで同じ銀行に申し込むか、あるいは別の銀行に住宅ローンの借り換えと同時に申し込むかどれかです。
ただ、毎月遅れているのなら審査をパスするのは大変難しいと思います。

2016/12/11 11:06:11

過去に自己破産をしました。
今回、住宅ローンを検討していて審査が心配でKSCで本人開示しました。
自己破産まだ残っていました。
後1年。
住宅ローンが通る可能性は0でしょうか。
フラット35でも無理でしょうか。
審査のゆるい銀行とかあったりしないでしょうか。

現在の収入、貯蓄、勤め先などの属性と、借入金額と返済のバランス次第です。
住宅ローンは住宅そのものが担保になりますので、無担保のローン、キャッシングとは違い、担保となる住宅の価値よりも低い額の借り入れで、且つ支払い能力に問題がなければ破産歴があっても審査は通ります。
絶対無理というものでも有りません。

2016/9/10 16:17:15

何十万円のお金を用立てるのに、クレジットカードのローンを使用するのと、自分の銀行口座の金額をマイナスにして使用するのだったら、カードの毎月の利息と銀行口座の借越利息、どちらのが安く済みますか???補足もちろん定期預金はちゃんとあります。

銀行キャッシュカードローンとクレジットローンは両方無担保ローンですよね。
銀行は口座を開いてそれなりに実績があれば現在200万円まではローン枠が出来ます。
クレジットカードローンはクレジット会社の本業の1つ。
つまり割賦販売の金利とローンの金利がそれです。
従ってクレジットカードの金利の方が若干高いと思います。
また、銀行系消費者金融ってありますがこちらも無担保ローンの1つ。
強引な返済取り立てが出来ない分債権不履行の可能性があるため金利は高めに設定してあります。
おそらく銀行キャッシュカードローンの方が若干お安いと思います。

2014/11/18 09:08:25

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