約定返済

去年住宅ローンを組みましたが今後、銀行から確定申告書の提出を又新...約定返済

こんにちは。
銀行に毎月約定返済で同じ金額を支払いしているのですが、お金がある時にまとめて返すことはできるのでしょうか?ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
よろしくお願い致します。

質問の返済方法は繰り上げ償還(一部繰り上げ償還)といいます。
方法としては毎月の返済額を減らし最終返済期日を変えないで毎月の返済額を減らす、返済額を変更しないで最終返済期日を前に持ってくる方法等があります。
但し、フラット35の様な住宅ローンを除き、一般の金融機関の住宅ローンは手数料を徴求される場合があります。
手数料金額は金融機関により異なりますが、多いところでは5万円程度も徴求される事もあります。
償還の方法、また、手数料等事前に取引銀行に確認されるた方が宜しいと思います。

2016/1/13 16:57:47

大変勉強になりました。ありがとうございます。>

三井住友銀行カードローンの毎月の利息額にかなり差があるのですが何故でしょうか。
約70万円を借入し、約定返済金額¥15000(金利14.5%)を毎月の約定返済期日(毎月5日)までに、コンビニATMから入金しています。
以下に、ここ数ヶ月の返済記録を載せますが、何故こんなにも変動があるのでしょうか。
借入残高 返済元金 利息額2012/11 ¥680856 ¥5805 ¥91952012/12 ¥675051 ¥9637 ¥53632013/01 ¥665414 ¥7070 ¥79302013/02 ¥658344 ¥5847 ¥9153気になる事といえば、入金した日が、月によって違った事くらいです。
これだけばらつきがあると、方法によって返済総額に差が出てきそうで不安です。
どなたかご教授頂けたら幸いです。

利息は日割り計算ですから、借りた日の翌日または前回返済した日の翌日から利息を計算します。
例えば毎月25日の返済だとしても25日が(土)で休日で翌営業日の27日(月)に支払えば、2日分多く利息がかかってしまいます。
ここで2日多くかかれば次の25日までは2日少なくなるので2日分少ない利息しかかからない事になります。
故意に明細の日付を隠したと思いますが、それぞれの経過日数を数えて見てください。
上から34203035になっているはずです。
なので、意識して約定日よりも前倒しで返済するようにすれば若干ですが最終的に支払う利息は少なくなります。

2013/3/1 01:44:53

会社で土地の購入についてです。
起業して13年目になる運送業です。
やっと事業が安定し年間売り上げは2.5億円の黒字決算です。
そこで、予てから念願の土地を購入しようか検討しようと思います。
土地と建物で約1億円ですが、事業用ローンで購入することは可能なものでしょうか?まずは、ご経験ある方のお話が伺いたいと思います。
(現在は、会社事務所と駐車場は賃貸契約月額およそ30万円です。
)

もう少し身の丈にあった固定資産にしたほうが良い気がするのですが。
運送業は運賃の値上げ・ガソリン単価の減少のおかげでどこも多少なりとも利益が出てきてます。
ただ、現状の景気がいつまでも続くとは思えません。
またすぐに不景気が来ます。
その時に1億円の返済が出来ますか?10年で借り入れたとしても年間1,000万円の返済です。
1,000万円営業利益を確保出来ますか?毎月の利益・減価償却・約定返済を勘案し、顧問税理士と相談してみてください。
融資は経営計画書次第ですので下りないこともありません。

2015/12/3 22:40:20

ありがとうございます。来週相談しようと考えております。>

足利銀行atmカードローン申し込み画面になり申し込んだところすぐに10万円借りられましたが2社ほどカードローンを利用してます。
後日取り消しとかってありますか?その時は一括返済になりますか?

>>その時は一括返済になりますか? 無いよ銀行ローンは総量規制対象外だし、正規の審査で借りたのだから一括返済の可能性があるととすれば、延滞して期限の利益の喪失自由だけ万が一全額返済を求められたとしても一括返済する必要はなく、約定返済金額(月1万以下かな?)を遅延なく返せば無問題

2015/8/1 16:37:29

定額貯金の自動貸付をした際に発生する利子について。
定額貯金に82万程あったのですが、73万程貸付をしました。
利子は返済時約定金利+0.25%というのはわかるのですが、この返済時約定金利というのは何ですか?ちなみに73万を1年3ヶ月借りていた場合、利息はいくらになりますか?計算の仕方を教えて下さい。
また1円も返済せず定額貯金を解約した場合、貸付した73万と利子を引いた残りはその場で貰えるのでしょうか?口座に振り込みでしょうか?

話の横から失礼いたします。
少し気になることがありましたので割り込ませていただきました。
総合通帳の後ろに入る貯金は、担保定額と担保定期との2通りがあるのですが、利率 0.15% と表示されている定額貯金で満期を迎えていない貯金というものは存在しません。
それはひょっとして、定期貯金の方ではありませんか?民営化以降の貯金金利の沿革(平成19年10月1日~)(PDF/56KB)www.jp-bank.japanpost.jp/kinri/pdf/20160314enkaku.pdf今となっては横ばいですが、本来的に、定額貯金とは、預入から3年間は半年ごとに段階的に金利が上がっていく貯金でした。
預入時から年月が経って、それぞれの時期においての、それぞれの利率の事を「約定利率」と言います。
自動貸付の返済をした時期が、例えば、定額貯金を始めてから2年3カ月後だったとしたら、その時の利率に +0.25% 上乗せして金利を払ってください、ということです。
そして、それが定額貯金であったとするならば、通帳面に表示される利率は、3年以上経過した場合の約定利率です。
定額貯金は最長10年で満期を迎えます。
3年以上経ったら利率が 0.15% になる定額貯金は、ここ10年以内に存在しません。
念のために、今から10年と417日、つまり12年弱さかのぼったとしても、最後にその利率であった平成11年8月15日には届きません。
もしも、その貯金が自動継続された定期貯金であれば、その約定利率は最後に継続した時の利率です。
返済利率と日数に関わる計算については、先の方の回答で間違いありません。
貸付利率は日割り計算です。
ゆうちょでは、貯金して受け取るものを利子、借りて払うべきものを利息と言うのですが、途中解約された場合は、通常貯金の残高が0円になるように充当される金額が差し引かれますので、利子と利息と込みで現金で払い出されます。

2017/12/18 23:01:20

親がやってくれていたものですので詳しい事はわかりませんが、今通帳を確認したところ、日付は23年の1月、利率は0.15%、定額貯金(10年満期)となっています。
もしかしたら自動継続されているものかもしれないです。>

ジャパンネット銀行でキャッシングをしたときにひと月に3千円づつの返済と記載があったのですが、例えばひと月に1万円を5回借りても返済は3千円づつなのでしょうか?3千円x5回で15000円になるのでしょうか?教えて頂けませんか?

これはスマホからの投稿でしょうか? だとしたら、JNBの利用もスマホからでしょうか? PCを持っているなら、銀行公式サイトを熟読しましょう。
スマホだと、情報が探しにくいので・・・。
おそらくJNBの「ネットキャッシング」かと思われますが。
当該商品の返済は基本コースが「残高スライド元利定額返済方式(A)」で、基本コースは返済額が少なめに設定されています。
その返済額は、返済日前日の借入残高によって決まります。
【約定返済日前日の最終借入残高】【約定返済額(元本+利息合計)】10万円以下・・・3000円 10万円超30万円以下・・・6000円 30万円超50万円以下・・・10000円 50万円超80万円以下・・・15000円 80万円超100万円以下・・・20000円 >例えばひと月に1万円を5回借りても返済日は、毎月1~28日と月末のうちいずれかを契約時に任意で選択します。
「月末」を返済日に設定した場合、例えば2016年7月の利用分は7/31(日)が返済日です。
(普通銀行のように翌営業日になることはないので要注意)その前日である7/30(土)の24時時点、つまり、日付が変わった時点の最終借入残高で返済額が決まります。
質問の例で、7/30までに1万円を5回借りたら、7月の最終借入残高は5万円ですから、7/31の返済額は3000円です。
もし多く借りて残高が12万円だったら返済額は6000円です。
一つ一つの借り入れに対して返済額が決まるのではなく、上記のように残高に対して決まります。

2016/7/26 03:51:13

あこむの毎月返済額15000円をATMで払い、手数料が216円かかった場合、手数料分216円は返済不足金になるのでしょうか?補足アコムに電話をしたら時間外でした…

約定返済額を返済されたのなら、問題は有りません。
手数料は、返済額から充当されますが、返済額から元金と利息も充当され、利息以上の返済であれば、次回支払日は更新される為、返済不足や延滞にはなりません。
但し、元金に充当される金額は減額します。

2017/1/17 03:09:50

ジャパンネットバンクでネットキャッシングで10万の借入があります。
約定返済で毎月1万円の返済となっております。
1か月返済をしないとどうなりますか?詳しい方や経験がある方教えて下さい。

借り入れは出来なくなります。
また連絡がきます。
10万円以上借り入れがまだ可能なら2.3日前に1万円借り入れして普通口座に移しておけばいいでしょう。

2010/9/12 12:22:01

アコムとプロミスの返済額について。
返済額は月々12000円からと言われてましたが先月は1万円のみ振り込みました。
ですが何も電話は来なかったです。
別に返済額は1万円でも良かったのでしょうか?補足ということは結果的に私が損してるということでしょうか?

12000円は「最低約定額」といい、「月々これだけは払って下さいね」というものです。
返済金額は「利息」と「元金」に分かれて返済されますよね。
利息がいくらか分かりませんが、単純に言えば、利息だけ払って元金に充当される金額が少ない、ということなんですよね。
仮に利息が5000円、元金充当額が7000円で12000円だとしたら、利息に5000円、元金に5000円しか充当されていない、ということになります。
ローン会社からすれば、元金が減らない方がいいのですから、特に言わないのでしょう。
ですが、約定額を払うことが契約なのですから、これを続けていれば連絡が来るかもしれませんし、信用がなくなるかもしれません。
2000円をケチらない方がよかった、となるかもしれませんね。
ローン会社は損はしません。
質問者様は損をします。
利息は借入残高に応じて変わりますので、元金が減れば借入残高が減り、借入残高が減れば利息が減りますから。
逆を言えば、元金に充当される額が少なければ借入残高が減らず、借入残高が減らなければ利息に取られる金額が多いまま、ということですね。
利息以上は当然のこと、約定額以上の金額をいかに返済できるか、が損をしない一番の方法ですよ。

2018/3/7 14:16:42

去年住宅ローンを組みましたが今後、銀行から確定申告書の提出を又新たに要求される事はありますか?もしあるとすればどういう時ですか?現在、変動金利で借りています。
ちなみにローン滞納などは今の所一切ありません。

約定返済を続ける限り、提出を求められる事は無いでしょう。
ただ、延滞が続いたり毎月の返済額の減額を申請したりすると提出を求められます。

2013/2/26 20:59:24

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